А как вы думаете можно ли продать квартиру?

у меня есть квартира в центре города Бирюч квартира 2х комнатная не приватизирована по документам 25 квадратных метров но в документах не указана кухня и коридор. Дом под снос на следующий год выдадут новую квартиру в новом доме я продавал ее за 500000 тысяч никто не купил сейчас продаю за триста пятьдесят тысяч, как вы думаете смогу ли я ее за столько продать? конечно же можно было бы подождать следующего года и продать дороже но мне срочно нужны деньги!