Какой налог от продажи дома, если он в собственности был менее трех лет?

С первого января 2016 года срок обещали увеличить с трех до пяти лет.

1. При продаже дома 13% подоходный налог Вы будете платить с суммы, больше 1000 000 рублей. Например, стоит дом 1200 000 рублей, то налог будет:

(1200000-1000000)* 13%=200000*13%=26000 рублей.

1. Если Вы будете покупать недвижимость, стоимостью, равной или дороже стоимости продажи дома, то ничего платить не будете.

Например, покупаете квартиру за 1500000 рублей. Тогда, 1500000-1200000=300000. 300000*13%=39000 рублей Вы можете вернуть, подав декларацию 3-НДФЛ.

1. Нюансик. Вы можете продать Ваш дом, обозначив в договоре купли-продажи 1000000 (один миллион) рублей. Тогда ничего платить не будете. Для Вас это выгодно, но!!! Это невыгодно Вашим покупателям, т. к. они не сумеют вернуть 26000 рублей (Если они официально оформлены на работе, если же ваши покупатели работают неофициально, то они ничего не теряют). Это нарушение. И дело совести!

Удачи!!!