Вас когда-нибудь обманывали агентства недвижимости?

К сожалению люди часто становяться жертвами недобросовестных и преступных риэлторов и благодаря этому вполне нужная услуга для многих, стала опасением.

Чтобы не стать одним их жертв риэлторов необходимо обезопасить себя и свое недвижимое имущество посредствои совсем не трудных правил.

Обращаясь в агенство недвижимости, а вернее перед обращением потрудитесь зайти в интернет и посмотреть отзывы. Если агенство имеет преступную цель, то наверняка репутация где-то запятнана.

Обратите внимание на учредительные документы агенства, когда оно зарегистрировано. Бывает так, что встречается информация о регистрации агенства недвижимости, указан юридический или адрес, но регистрация этого года. А еще неколько агенств были зарегистрированы ранее по тому же адресу или имеются номера тех же телефонных номеров или фамилии риэлтеров. Т. е. вероятность того, что агенство является однодневкой, которая ликвидируется и регистрируется ежегодно, увеличивается. Возникает вопрос, стоит ли доверять агенству, которое через месяц можете и не найти.

Заключая договор с агенством недвижимости, не нужно торопиться ставить подпись, где риэлтор указал Вам галочкой. Прочтите все положения договора, если ничего в них не понимаете, не поленитесь попросить проект договора для ознакомления и отправляйтесь с ним к юристу или сведующему человеку.

Договор не должен содержать условия, при котором Вы обязаны заплатить за что-то, без факта продажи недвижимости, т. е. расчет должен происходить после исполнения риэлтором обязательств, т. е. продажи жилья и только тех услуг, которые неразравно связаны с необходимыми по продаже действиями. Они должны быть четко прописаны в договоре. Не забывайте брать себе копию договора.

Не отдавать оригиналы документов, паспортов, свидетельства о праве собственности и прочих. У риэлтора нет в них необходимости, ему достаточно простых копий. Если риэлтор начинает настойчего убеждать в том, что ему необходимы оригиналы документов, смело с ним прощайтесь и больше не обращайтесь. Риэлтор может конечно действовать и по доверенности, совершая сделку без Вашего участия, но именно такие ситуации и являются способом преступной деятельности.

Учитывайте, что никто не вправе навязать Вам сделку, поэтому в договоре предоставления риэлторских услуг должны быть условия, при которых Вы имеете право в любой момент до исполнения сторонами обязательств, отказаться от услуг и заставить платить Вас за это не имеют право.

И главное правило, не наделяйте риэлтора полномочиями, которые Вы можете сделать сами.