Хочу открыть агентство недвижимости! …скажите стоит ли?

Если чувствуешь в себе силы, если мысли бурлят и бурлит энергия - вперед, дело рано или поздно получится и ты выйдешь победителем!

Конечно неплохо было бы самому поработать рядовым риэлтером, присмотреться, слизнуть несколько передовых приемов и технологий, обзавестись своей клиентурой, узнать как ведется документация и бухгалтерия, то есть узнать всю кухню изнутри без особого риска для себя.

Хозяин должен все знать! Я в своё время (давно это было) кончал курсы риэлтеров, полезная вещь, не знаю есть ли они сейчас. А конкурентов боятся только трусы и неудачники!

Даже если поначалу набьешь шишек - это бесценный опыт - жизни пригодиться.

Больших побед не бывает без малых поражений.

Удачи тебе!

Если бы человечество ни чего не делало, а только рассуждало бы то оно сидело бы до сих пор в пещерах закутавшись в шкуры. Так что нужно начать с малого например составьте бизнес план также попробуйте получить льготный кредит для малого бизнеса сейчас есть гос программы и прочее. Очень важно соотнести свои доходы и расходы. Начните хотя бы просто с порядочного отношения к клиентам, на это много денег не нужно, а хороший сервис сделайте потом как планировали. Помните кто не рискует... сами знаете.

Есть желание делать делайте. Пару советов. Не буду говорить про офис и тому подобное сразу по делу. Во первых определитесь со сферой деятельности, это первичный, или вторичный рынок жилья. Первичный это долевое строительство, жилье от застройщиков. Вторичный рынок это уже построенное жилье. А также аренда, найм.

По порядку.

Первичка. Конкуренция будит большой так как ряд крупных агентств уже работают с застройщиками + сложность в оформлении, если застройщик не на плотном договоре большие риски что клиент уйдет к застройщику напрямую. Так как вас еще не знают как агенства будит ограничен выбор квартир. Вариант. В каждом городе есть заводы выпускающие строй материалы, бетон, кирпич и т. п. Предложите свои услуги по реализации метров в новостройках им. Как провела заводы охотно заключают такие договора.

Вторичка. Здесь не мешало бы устроится на 2-3 месяца в любую фирму и поучится. Так как работа идет с населением в плане обменов. Заодно узнаете цены по районам и планировкам. А также те фирмы что предлагают риэлторам услуги по общей базе данных. Фирм много конкуренции практически нет все зависит от личных качеств риэлтора. Дальше при наборе персонала лучше брать неопытных и самому обучать, так отсеете всю быдлу. По услугам как показывает практика, доп услугами пользуются мало. Если возить на просмотры то можно. А насчет переездов и прочего не очень. На счет ур услуг в данной области они не велики. Но прежде чем принимать юриста сами ознакомьтесь с ГК РФ. А насчет информации или мобильности это есть в каждом агенстве, но везде играет личностные качества персонала. Отнеситесь к персоналу очень разборчиво. Потому что именно он будит делать репутацию вашей фирмы.

Удачи вам в начинаниях.

Я вот и сам подумывал открыть агенство, после того как убедился, что не смотря на количество агенств по недвижимости, работают они не очень качественно и эффективно. Слизали принцип работы, посадили секретаря, взяли пяток агентов и всё, нового ничего не внедряют.

А рынок серьёзный и деньги тоже не малые, при умном управлении и собственной работе можно не плохо заработать, а конкуренция не помеха. Люди видят кто работают серьёзно.

Агенство с которым я работал в качестве клиента, после того как я сам составил свой договор с ними и сам же проверил несколько квартир на чистоту, предложило мне сотрудничество. С людьми надо уметь работать, а не предлагать им стандартный договор с темой берём процент.

Конкретнее, смело открывайте и работайте. Не плохо бы вам найти не просто агентов с улицы на оклад с процента, а единомышленников или друзей, но придётся делиться на равных. У меня это основная проблема в предпринимательской деятельности, очень мало порядочных и чесных людей, трудно работать, а одному трудно.

Как и любой бизнес, агентство недвижимости требует больших вложений, знаний и времени. Если бизнес пойдет, то это окажется достаточно прибыльным делом. Поэтому если у вас есть навыки и вы чувствуете, что сможете, дерзайте. Как говорится не попробуешь, не узнаешь.

Пробовать стоит всегда, просто нужно учитывать специфику города. Требуются ли там ваши услуги, конкуренция других агентств?

А по поводу доброты и изъянов, я скажу так: вы просто не в силах это исправить, если хотите иметь большой штат сотрудников.