Какие риски при покупке квартиры по векселю на этапе строительства?

Риски такие, что на выходе векселедержатель вместо квартиры может получить просто стоимость векселя, обесцененную инфляцией и через суд защитить свои права будет очень не просто, но возможно.

На сегодня, судебная практика встает на позиции дольщиков, но времени и нервов потрачено будет значительное количество.

Дело в том, что по векселю у застройщика /векселедателя по данной сделке/ имеется только одно обязательство - оплатить стоимость векселя деньгами или иным имуществом соответствующей стоимости, но выбор за векселедателя, а не за держателя.

Предварительный договор купли-продажи тоже не обязывает передать квартиру, он обязывает заключить основной договор в будущем при наступлении определенных условий, которые могут и не наступить /по мнению застройщика/.

Но для суда вот этот предварительный договор будет подтверждением намерений векселедателя передать именно квартиру, а не деньги, что увеличивает шансы положительного судебного решения.