Как выгоднее купить жилье в долевом строительстве?
Ответов: 2
Лучше всего покупать жилье на стадии рытья котлована, а продавать на стадии ввода в эксплуатацию или даже после того. На разнице можно прилично заработать, так что собственное жилье можно будет получить почти бесплатно. Вот только времени требуется доволно много - минимум три-четыре года.
Жилье для перепродажи следует покупать у надежных застройщиков, которые дают рассрочку на весь период строительства. Еще один минус данной схемы - нужен приличный стартовый капитал - не менее 30% стоимости жилья.
Покупать жилье в долевом строительстве, что играть в русскую рулетку. Тут не о выгоде надо думать, а о том, чтобы самим без денег и без жилья не остаться.
Масса примеров, когда люди вложились в жилье на различных, в основном нулевых, стадиях строительства и остались ни с чем. Если думаете, что это абстракция, то зря.
Приведу реальный пример. Некий строительный холдинг (!) начал застройку поселка - около 20 таунхаусов - в Ленинградской области. Люди, видя, что компания огромная - не хухры мухры, а холдинг - вложились в эти таунхаусы на стадии котлована. И ждать недолго - не небоскребы же, всего-то двухэтажные домики. В прошлом году в конце августа - начале сентября дольщики должны были получить ключи. Это теория. На практике эти дома до сих пор не готовы. Холдинг прекратил свое существование. Компании, входившие в этот холдинг частично банкроты, частично сменили названия и директоров. И в суд, собственно, подавать не на кого. До прошлого месяца этого года готовность таунхаусов еще оставалась на этапе фундаментов.
Так что, желаю найти надежного застройщика. А выгода сама приложится).
Похожие вопросы
Добавить комментарий