Сняли для дочери квартиру. Хозяин выставил кучу всяких условий, например, запасной ключ оставил у себя (хорошо, что хоть предупредил) и не разрешает менять замок; без его ведома нельзя вбить даже гвоздь, ну и прочее такое.
Что же все-таки можно и что нельзя делать в съемной квартире нанимателю?
Был ли заключен договор найма жилья ? Какого найма, социального или коммерческого ? При договоре социального найма наниматель может менять замки и отдавать ключ уже после расторжения договора, при коммерческом договоре наниматель должен спросить согласия наймодателя по поводу смены замка, то есть отношения регулируются договором, в котором будет прописано, останутся ключи у хозяина или нет, можно ли менять замок, насколько часто хозяин будет проверять квартиру, размеры и сроки платежей. Если договора нет, хозяин сегодня будет говорить одно, завтра другое.
В любом случае наниматель не может делать ремонт, сверлить стены для картин и прочего без согласия хозяина. Выкидывать мебель арендодателя, заселять в квартиру друзей, делать из квартиры офис наниматель не имеет права. Зато наниматель может отремонтировать сантехнику, если виновен в ее поломке.
Добавить комментарий