Управляющая компания нелегально зарабатывает на жильцах, как поступить(см)?

Многоквартирный жилой дом. На стенах дома рекламные агентства вешают свою рекламу, жильцам за это не платят. Подозреваю, что управляющая компания сдала площади стен в аренду рекламному агентству, не спросив никакого разрешения у жильцов. При этом не осуществляется ни какого текущего и капитального ремонта, дворники не работают, короче просто гребут с населения, ничего не делая. Как на них повлиять,чтобы деньги от рекламы тратились на обслуживание дома, имеем ли мы право сменить управляющую компанию, чем им пригрозить, чтобы и деньги куда надо тратили и работу свою выполняли?