Стоит ли брать ипотеку перед кризисом?
Ответов: 7
Кризисы бывают разные, прошлый в 2008 был вызван из за нехватки ликвидности, это подтолкнуло цены вниз, в этот раз из за большого количества напечатанных денег он будет другим с повышенной инфляцией и цены будут расти, а не падать, так как деньги будут обесцениваться.
С этой точки зрения выгодно, но поскольку речь идёт об покупке не за наличные деньги, а в кредит, то всё зависит от того на сколько стабилен доход и какова вероятность в случае кризиса потери источника дохода. Если риска нет, то однозначно покупать, если риск есть, то можно лишиться и недвижимости и части денег, поэтому лучше не брать, если нет чего то, что можно продать и рассчитаться.
Как человек, прошедший через две (!!) ипотеки, можно сказать абсолютно точно: если есть деньги, хорошая работа и возможность, нужно брать. Кризисы приходят и уходят, а недвижимость остается. Да, иногда бывало трудно и тяжело, но в такие моменты открывается второе дыхание, начинаешь постоянно думать, где заработать, и, не поверите, находишь все новые и новые варианты.
Про свой опыт могу рассказать - когда покупали первую квартиру в 2007, она стоила 60 тысяч долларов (а мы чего-то топтались, думали, мучились и не решились). А через несколько месяцев пришлось покупать уже за 150. Вот и разница. Цены просто взлетели вверх.
Ипотека - это не проездной билет. Это финансовые обязательства на долгие годы.
Если вы гарантированно не потеряете источников дохода, в кризисных условиях.
Если ваши доходы, не сажают вас на - "хлеб и воду" на долгие годы, и позволяют оплачивать непредвиденные штрафы за превышение скорости и курение в общественных местах.
Если условия ипотеки гарантированно не будут пересматриваться под давлением кризиса.
Тогда ипотека вполне может оказаться - выгодной инвестицией.
Если Вы молоды и у Вас есть стабильный доход, то брать ипотеку стоит. Если же со стабильным доходом проблемы, есть риск сокращения и не найти новую работу, то ипотека может стать большой проблемой. Один мой знакомый так взял ипотеку, оказался без работы, пришлось отказаться от ипотеки и квартиры, и до сих пор еще должен банку, хотя ничего с него не имеет. Так что во всем нужно быть уверенным.
С банками испытывать судьбу не стоит. Если нет уверенности в постоянном стабильном доходе, не надо рисковать. Аналитики вообще считают, что сейчас очень большие риски, а поэтому лучше надо воздержаться от получения кредитов. Любые кредиты можно брать только в экономически спокойные годы.
Кредит, и ипотеку в частности, можно брать при нескольких условиях: необходимо, чтобы здоровье было крепким, работа стабильной, а государство - правовым. А при нестабильности рубля появляется еще одно условие: кредит нельзя брать в иностранной валюте.
Да думаю, что стоит. Особенно выгодно делать это в кризис, когда цены на недвижимость ощутимо падают. После выхода из кризиса ваша зарплата может увеличится, а платеж по ипотеке останется неизменными у вас есть все шансы досрочно погасить ипотеку.
Похожие вопросы
Добавить комментарий