Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке?

Скорее всего банк потребует возврата кредита полностью и только тогда вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Либо заручиться у банка одобрением уже нового кредита на новую квартиру, но опять же- придется погасить старый. Короче, затея почти фантастическая.