Соседи постоянно затопляют, как их в этом уличить?

Надо сфотографировать то что у вас происходит с потолком, првести соседей, вызвать мастера из ЖЕКА и пусть зафиксирует это на бумаге. Потом с мастером пойти к соседям и посмотреть там. Если не пустят то подать в суд, а если у них всё в порядке, то может трубы внутри стен проржавели от старости и тогда нужно их ремонтировать. Вообщем вы понимаете, что проблема сама не исчезнет.