Нужно ли согласие соседей, если сдать комнату в коммуналке?

По-моему, нужно. Особенно, если есть что-то общее, например санузел или кухня.

Насколько я знаю, никого спрашивать ненужно, но по-человечески все же желательно, ведь это Ваши отношения с соседями, зачем их портить. Если вдруг им не понравится жилец, пусть они сообщать об этом, конечно, аргументируя свои слова.

Согласие соседей получить желательно, но не обязательно. Хотя можно обойтись и без него: если Вы сдаете комнату по договору, платите налоги, сосед\соседи придерживаются элементарных правил общежития, проблем не будет.