На что следует обратить внимание в первую очередь при покупке недвижимости?
Ответов: 1
0 +/-
- Является ли продавец собственником продаваемого имущества (см. свидетельство о праве собственности, заказать выписку из ЕГРП на покупаемый объект, в которой указывается собственник и наличие ограничений (обременений), например арест, аренда или случай наличия возражений на совершение регистрационных действий с недвижимостью.
- В случае, если продавец выступает по доверенности, самостоятельно проверить её действительность (наличие отзыва документа доверителем) Вы не сможете, органы Росреестра теперь такой информацией не располагают, поэтому лучше быть предельно внимательными с такими контрагентами.
- См. в свидетельстве о праве собственности наличие других сособственников (для несовершеннолетних - предварительное разрешение на продажу имущества, для иностранных граждан - нотариальный перевод паспорта, для остальных - отказ от преимущественного права покупки или документы об продавца о процедуре их извещения).
- Дополнительно для сделки, но не для процедуры регистрации, возьмите справки с ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженностей по счетам.
- При покупке продавцом недвижимости в период брака, необходимо нотариальное согласие супруга(-и).
- Данные актуальны в случае, когда право собственности у продавца возникло и уже зарегистрировано в Росреестре. Возможны случаи одновременной регистрации права собственности на продавца и перехода права на покупателя, в этом случае уже другие особенности сделки.
Похожие вопросы
В какой стране лучше всего приобретать недвижимость?
Ответ: В той в которой вы собираетесь жить или проводить время ... Читать далее...
Стоит ли покупать планшет irbis tw36? Какие отзывы?
Ответ: Когда есть сомнения - лучше не брать.
Планшет этот довольно интересный (невысокая цена и наличие чехла с клавиатурой, Windows), но в то же время и с серьёзными недостатками - оперативки совсем немно ... Читать далее...
Москва, кто недавно покупал диван? Где, как, почём?
Ответ: Мы месяца вот два назад сменили. Тоже до него заслуженный старичок стоял. Взяли на http://www.divano.ru/ / Там в общем-то на любой цвет, вкус и кошелёк есть. Смотреть нужно, неизвестно, какой именно вам ... Читать далее...
Как пассивно заработать на недвижимости?
Ответ: Смотря где находится ваша недвижимость. Если, например, в Японии, то там можно сдавать пол квадратных метра у своей входной двери под торговый автомат, можно даже полочку у кассы в магазине сдавать з ... Читать далее...
Вы купили бы вещь в два раза дороже, но более долговечную?
Ответ: Банальность о том, что высокая цена отнюдь не всегда означает высокое же качество, повторю для цельности текста. Чтобы не обвинили в том, будто я якобы этого не знаю.
При покупке бытовой техники луч ... Читать далее...
Выгодно ли покупать энергосберегающие лампочки?
Ответ: У меня дома все лампочки, кроме наружных- энергосберегающие.
И плачу на две трети меньше, чем платил с обыкновенными лампами накаливания.
Следовательно, они выгодны даже при том, что стоят дороже. ... Читать далее...
Насколько китайские рыболовные сети хуже финских?
Ответ: Давайте не будем сравнивать опу с пальцем- никто поговорку "Скупой платит дважды" еще не отменял. В данном случае она подходит, как никогда и, стоит усвоить- китайская сеть проживёт максимум 1-2 по ... Читать далее...
Ипотека в 2017 году станет дешевле?
Ответ: Поскольку ключевая ставка снижается, то и ставки по кредитам, в том числе ипотечным, последуют за ней. По словам Аксакова, президента ассоциации региональных банков, ставка по ипотечным кредитам впол ... Читать далее...
Добавить комментарий