Могу ли я передать садовый участок по наследству?

Действительно, если на земельном участке расположено строение, и данные о строении внесены в государственный кадастр недвижимости, дарить/продавать участок можно только совместно со строением. Однако, если строение есть, а в государственном кадастре не числится (это можно выяснить здесь), то официально его как бы не существует, поэтому можно передать только земельный участок, а строение оформит следующий владелец.

Но! Если речь идет о наследовании, достаточно, чтобы у вас были документы о праве собственности на землю (или хотя бы документы, подтверждающие законное предоставление вам этого садового участка), и наследники впоследствии смогут оформить и землю, и строение на свое имя.