Когда уберут управляющие компании? Нужны ли они нам?

Есть вариант.

• За потребляемые ресурсы платим организациям генерирующим эти ресурсы напрямую. Здесь вода, электроэнергия, газ, тепло. Будет дешевле, поскольку уходит посредник.
• Создаём юридическое лицо для управления общедомовым хозяйством. Во-первых для заключения договоров на потребляемые общедомовые ресурсы, во-вторых для организации эксплуатации дома. А здесь:
• Сезонные осмотры
• Сертификация лифтового хозяйства
• Поверка общедомовых приборов учёта....
• и ещё пятнадцать наименований обязательных работ и ответственности за качество их проведения

А тут у вас в подвале образовался засор, кто то подгузник кинул в трубу, вызываем специалиста, он деловито постучал по трубам, открыл ревизию поохал и ушёл, пришел другой и говорит нужно машину вызывать - пробыть засор. И вам счётик тысяч на 100 раз и выставили, а собственников всего 20, нужно как то поделить сумму. А народ и говорит, пусть тот кто подгузник кидал и заплатит.

А через неделю у вас ураганом сорвало лист металлочерепицы и вода полетела по этажам. Вы звоните специалистам, они говорят - да не проблема и подгоняют к дому вышку - час работы 8000 рублей, и самое главное никто не спешит, потому что стоимость вышки нужно отбить. Опять счёт, тысяч 40 000 и снова нужно эти деньги у людей испросить.

И конца этому и края не будет, свою автовышку вам завести дорого, на неё ещё специалиста нужно обучить и сертифицировать и ежегодно подтверждать квалификацию. А ещё нужен электрик, сантехник, уборщик придомовой территории, слесарь починить замок, техник восстановить домофон.

Управление домом задача не из простых, и по самым скромным подсчётам мы оплачиваем реальную стоимость коммунальных услуг процентов на 40..50, другой вопрос что получаем мы их процентов на 15..20. Но это дело урегулируется, и время это не за горами. Платить станем как в Европе, и никаких субсидий, и тогда жилье стает реальной роскошью.