или купить землю и строиться самим?
или купить землю и строиться самим?
Если есть деньги на строительство, то так и следует поступить: купить земельный участок и строить дом. Объясню почему. Хороший дом, без "косяков", из стандартных стройматериалов, да еще подходящей площади и планировки будет стоить несколько миллионов. На такие деньги можно купить достаточно качественные стройматериалы и строить дом той планировки, которая Вас устраивает. Строительство под Вашим контролем позволит избежать грубых просчетов и нарушений технологии, отделка дома на Ваш вкус позволит на долгие годы забыть про переделку интерьера, что в готовом доме неизбежно. Выигрыш от строительства в том и заключается, что не потребуются переделки и ремонты, не будет скрытых дефектов, о своем доме Вы будете знать все. Из отрицательных сторон: это достаточно длительный процесс, который необходимо непрерывно контролировать.
Похоже, что сейчас ситуация такова, что покупка готового дома будет выгоднее. В том, разумеется, случае если приобретаемый дом находится в нормальном состоянии или требует мелких доработок.
Цены на недвижимость заметно снизились и в ближайшее время ожидать их повышения не приходится. А вот цены на строительные материалы и услуги строителей растут каждый день. Поэтому затраты на новое строительство будут заметно выше, чем приобретение аналогичного по всем показателям дома.
Кроме того, резко вырос объем срочных продаж недвижимости, когда люди по тем или иным обстоятельствам готовы идти на чувствительное снижение цены.
Я не думаю, а знаю. Это многим известно, что купить дом будет дешевле. Дом мог строится 15 лет тому назад и материалы на строительство были дешевле, цена будет зависеть от спроса в данном регионе. В любом случае построить будет дороже.
Похоже, надо оценивать всё в контексте конкретной ситуации и конкретного дома.
К тому же из вопроса не понятно, предполагается ли самостоятельное строительство или участвуют наёмные люди?
Недавно зашёл на стройрынок и приятно удивило то, что стоимость пиломатериалов нисколько не подорожала за последние 2-3 года...
Добавить комментарий