Сколько стоит построить дом, живые отзывы?

Строить дом - это надо заранее спланировать все, иначе затраты будут намного больше.

Вот мы в прошлом году закончили строительство дома из бруса. Думали уложиться в 500 тысяч рублей, так как в основном работали сами (родня, друзья).

Самого бруса ушло немного, на стены, крышу, перекрытия мы приобрели его на сумму 250 тысяч (дом двухэтажный, это с доставкой. Фундамент полностью сделали сами, на камень, цемент и песок ушло около 50 тысяч. Подняли стены за неделю и тут дело застопорилось. Профнастил мы уже купили за 100 тысяч (с расходными материалами) и доски под обрешетку тоже (+20 тысяч). Но вдруг зять (это ему с дочкой мы строили) решил поменять профиль крыши. Видите ли ему не нравится стандартный, двускатный, нужен четырех скатный со сложным профилем (увидел в интернете). Ему пришлось нанять двух мастеров, мы помогали им, но они запросили только за крышу 150 тысяч, вот и перерасход.

Дальше больше, из-за нехватки денег им пришлось оставить полы, потолок, окна двери на следующий год, а цены за это время выросли. Взяли еще кредит 300 тысяч, закупили все за 200 тысяч, за установку окон заплатили еще 50. После этого пришлось опять отложить дело на год. Вот только в прошлом году смогли провести водопровод, газ, электричество (150 тысяч), на внутреннюю отделку ушло еще 100 тысяч (только на материалы, мы одолжили). Вот и получился у нас дом в два раза дороже планируемого (1 миллион 70 тысяч). Правда он того стоит.

А вот моя история. ну во первых хотелось бы сказать что дом мне нужно было построить в кратчайшие сроки так как снимать желье попросту не хотелось. С чего я начал так это с выбора матерьяла из чего будет мой домик матерьял это Sip панели. Домик мой 100 кв. метров т. е 10х10.Геодезия и проект мне обошлись в 150 000 тыш тенге дом строился в Казахстане. И так начало самого строительства строил я и два помошника. Фундамент 1 метр по пириметру мне обошелся в 150 000 тыш тенге. Под ноль мы фундамент залили дня за 4 плюс в эти четыря дня входили сварочные работы я укладывал арматуру и сваривал ее между собой а потом заливал. Высыхал он недельку гдето чтоб нетерять время за неделю мы сделали септик и разводку по дому в этот же септик делали по уму все трубы утепляли все это мне обошлось в 50 000 тыш тенге весь расходный матерьял. Потом по всему периметру фундамента как положено был настелен изовер поверх изовера ложил доску 170х50 какраз эта толшина подходит под Sip панель которая в дольнейшем вставлялась в эту доску и фиксировалась. Да кстати доска фиксировалась анкерным болтом. На это у меня ушло 30 000 тыш тенге. Залили весь пол бетоном 30 сантиметров на это я потратил 80 000 тыш тенге при том что раствор весь делался самостоятельно бетономешалкой ушло на это все тоже около недельки. Пришел момент самого главно установка сип панелей. Сдесь дело пошло быстро и буквально за два дня мы поставили весь периметр.40 панелей шириной 1.25 метра мне хватило поставить весь дом и перегородки по дому несушая стена была сделана из керпича все это обошлось в 500 000 тыш тенге. Потом начался монтаж потолка и крыши на весь лесопилочный матерьял ушло 250 000 тыш тенге крышу утеплял изовером на него потратил 50 000 тыш тенге саму крышу снаружи закрыл проф листом окрашеным это еще 100 000 тенге. Вот впринципе домик и был готов. на отделку снаружи так же проф листом и утеплял изовером я потратил еще 200 000 тенге. Вставил 6 пластиковых окон на них стратил 200 000 тыш тенге.5 дверей межкомнатных и две входных еще 120 000 тенге. Отделка внутри дома гипсокартоном и плюс натяжные потолки еще 200 000 тыш тенге. Пол сделан теплый с помошью металопласта на него я потратил на весь дом 150 000 тенге. И ванная комната по минимому обошлась под ключ в 150 000 тенге. Плюс дом я подключал к газу это обошлось мне с котлом двухконтурным в 250 000 тыш тенге. Вода у меня автономная есть и колодец и скважина. Свет подключен там копейки обошлось. Ну вот впринцепе что вспомнил самое главное расписал ну и в этоге дом я сделал за 5 месяцев работая почти каждый день бывало конечно привлекались еше рабочие ну основная бригада это три человека. Начал стройку в мае закончил в сентябре. По деньгам вышло ну примерно гдето 3 000 000 млн тенге ну или гдето 800 000 тысяц рублей.

Из личного опыта главы семейства. Строился на зарплату, плюс нерегулярные подработки. Дом 6х9 первый этаж, второй 4х9. фундамент ленточный монолитный на глубину промерзания +10 см. ширина 40 см копался цепь- барой, углы руками, бочком. снизу арматура коробом 4 нитки, подготовка несколько дней. Заливался миксероми за один раз . сверху 2 нитки "лесенкой". через год опалубка в одну доску, заливался руками с помощью бетономешалки, тачки, двух "бичей". Гидроизоляция. Выложен цоколь из красного кирпича. Через год выложены стены внешний слой из бело кирпича, внутрении, из керамзитоблока несущие, под окнами пеноблок. Связка из выштамповки. полость 5 см. на следующий год выложен первый этаж, залит армированный пояс. уложены плиты перекрытия 5 шт. 6.3х1.5. Пропущен проем 1 м под лестницу. с краю под вентканалы вытяжку, дымоходы. выложены шронтоны мансарды и двухслойные стены из красного кирпича на втором этаже. деревянные стропила. Накрыли шифером. Окна поставил Б/у деревянные. Через год. фундамент под перегородки на первом этаже мало заглубленные на два штыка, залиты керамзито бетоном, мешал в ванне. Стены на перегородки в пол кирпича. Проводку сам делал, Штробил и крепил, сам т. как на следующий день должны начать штукатурить... Штукатурка глина спеском. тотом затирали жидкой глиной "шпоралили". через год полы первого этажа балки доска 50х20. посередине пролет на подставки на залитых в столбики трубах. Черный пол, утеплитель, чистый пол из шпунтованнх досок. Каркас лестницы из профтрубы, нижние пять ступенек с забегом. Временные просткпи из старыз подокойников. Пол из шпунтованной доски на втором этаже. Пол в ванной залит бетоном, проемы ненужные в перекрытии тоже опалубка и керамзитобетон. дымоходы и вытяжка под газ 3 трубы асбестовые 150. из ванной 1 -100.

Дверь заказная металлическая, межкомнатные б/у купленные по объявлению. Гаменены окна на пластик, ставил сам. откосы сделагы гипсокартоном. потолок второго этажа, снизу гипсокартон, сверху ДСП. Нанимал мастеров на кладку крышу, штукатурку. Дальнейшее не стройка а отделка и пристройки веранда и гарах. в ценах 2007 года примерно 400-450 тысяч рублей без отделки. Отделка очень скромно тысяч сто. Живем в доме уже 8 лет.

Нам дом обошелся в 1800000, но строили в позапрошлом году. Нынче это тысяч на 500-600 больше. Строили сами, плюс нанимали 4-х рабочих на месяц (коробка и кровля).

Геодезия и проект нам обошлись в 250000. Грунты - пучинистые, промерзание на 1.8, фундамент - ленточный, заглубили на 2.2. В общем, в середине августа, побегала по близлежащим стройкам и договорилась на счет экскаватора. За 4 часа нам сделали траншею по отметкам, а дальше муж с сыновьями за неделю сделали фундамент и аккуратненько закрыли его толем и брезентом. Потом прошерстили газеты и прочие места скопления объявлений, куда-то просто звонили, куда-то ездили. За две недели нашли организацию, которая взялась сделать сруб и заключили договор. Полностью сруб (со стропильной конструкцией) обошелся нам в 700 тыс. Выстаивался он (на площадке изготовителя) с октября по июнь. В июне за 70 тыс. этот разобранный и пронумерованный сруб привезли на наш стройучасток. Собирали муж с сыном и четверо иностранных рабочих до установки стропил и обрешетки. Все остальное доделывали сами, в том числе и автономную канализацию (обошлась в 150 тыс.).

Все что было до нас на участке - подведено электричество. Вода - скважина, все вместе (бурение, обустройство, насос, трубы, утепление и навес) - 80 тыс.

В общем, в октябре справили новоселье. Дом 2-х этажный с жилой мансардой и холодной верандой, жилая площадь 120 кв. м.

У нас дом с гаражом вместе в одном здании в общем около 320 кв. м. По фундаменту 10*12 м. Кажется. Пять уровней по полэтажа. Над гаражом зимний сад. квадратов около 50. Сам дом занимает квадратов 120. Первый этаж, подвал и гараж-литые. Все остальное каркасный утепленный. Отделка есть пока-ванная и теплый пол на первом этаже. Металлопластик около 300 метров, котел электрический собирали сами. Плюс, спалили штроборез новый. Плит ушло штук 16. Дом строили полностью вдвоем, сами, я с мужем. Семь лет, потихоньку. Вложили не больше миллиона. Еще миллиончик вложить (отопление второй этаж, отопление зимний сад, внутренняя отделка окна, двери и самое главное-гз подключить, тыщ 200), то стоимость его будет миллионов девять. Самое главное, правильно распланировать дом. У нас все жилые комнаты на юг смотрят. Весь день солнце. Так комнаты расположены, удивительное ощущение. Нам очень нравится. Летом не жарко, зимой не холодно. Ощущение приятное. Всем, кто приходил, нравится.

В свое время интересовался этим вопросом !) Мне понравилось решение готового дома. Есть компании которые строят дома из современных материалов с использование современной техники. Интересовался у знакомого, который построил себе такой дом. Обошлось ему все это чудо около 1500000рублей. Удивило то, что дом под ключ собрали за 2 месяца. Работает всего пару человек. Все детали как конструктор все четко подогнано без щелей и неровностей. Еще удивило то что черепица этого дома сделано из переработаны пластиковых бутылок, на вид не отличишь и прочность отличная. Фундамент ленточный, каркас стен из металического профиля, а стены там на выбор в зависимости от климата региона .

Зимний дом, 80 кв. м: 2 этажа, первый - брус, второй - каркасный. 7 лет назад. Около 1 млн р. Коробку строили на заказ, всё остальное (фундаменты, кровля, окна, проводка, отделка) делал муж. Плюс 300 т. печка. Строители из Василёкстроя, материал - их же, потому и дёшево.

Зимой тепло, в жару прохладно.

Зимний дом. Каркасник одноэтажный 9х12. Начало июнь 2015,въезд апрель 2016й.

Свайный фундамент - 80т. р.

Каркас с ОСБ и крыша ондулин -415 т. р.

Базальтовая вата, гипрок, окна, двери и прочая красота -500т. р.

отопление -200 т. р.

Если перефразировать известную пословицу, то звучит это примерно так: Дом построить не поле перейти. Купили участок что называется совсем без удобств - ни света, ни газа, ни воды. Заказали дом быстрой (три месяца) постройки у компании "Город Мастеров". 10 лет назад постройка эта в 110 кв м обошлась нам в 800 000 рублей. За эти деньги получили соответствующее строение: дом каркасный, продуваемый со всех четырех сторон, построен настолько "тяп-ляп", что просто нет слов для описания. Проживать круглогодично в таком доме невозможно было даже при наличии отопления, которое обошлось нам еще в 300 000 рублей (это котел работающий на солярке плюс батареи по всему дому), но здесь зато качество было отменное. Свет мы подключили за 300 000 рублей, только через два года проживания, (не давали местные власти по причине коррупции, им и пришлось "отстегивать" кстати красногорский стрелок их пострелял, правда далеко не всех). Канализацию делали из Топаса, это обошлось еще в 150 000 рублей под ключ. С подведением газа (труба которого кстати проложена у нас возле забора) вышла такая же история как и со светом, поэтому обошлось все ни много ни мало почти 500 000 рублей, На выходе получается дом еще нужно как следует утеплять по всему периметру плюс крыша - это нам примерно посчитали еще тысяч 600 -700, ну и еще из за некачественной постройки очень хочется отделку внутри во всем доме переделать, а это посчитали примерно тысяч 500. Вот и получилась цена нашего строения очень приблизительно 3 000 000 и это далеко не самый дорогой подсчет. Имеется в виду что строили мы самый дешевый вариант.