Стоит ли покупать дом в Белгородской области? Плюсы и минусы этого региона?

Ситуация знакома, постараюсь подробно ответить:

Белгородская область большая. Есть регионы где с работой полегче (Старый Оскол, сам Белгород, Прохоровка (там начали строить железную дорогу в обход Украины, есть перспектива). Почва чернозем практически везде - для любителей поковыряться в земле то что нужно. Экологическая ситуация в городах Губкин, Старый Оскол похуже чем в самом Белгороде. Но терпимо. Зарплаты низкие, близость Украины (до Харькова 81 км) и наплыв оттуда рабочей силы расценки сбивает. Рек мало, реки мелкие. Лесов тоже мало. Дороги отличные даже в деревнях, одни из лучших в РФ. После Украины кажется что попал в другой мир - везде чистота, цветы.... Но, как известно, на вкус и цвет товарищей нет. Кому то регион нравится, кому то нет (по разным причинам). Поэтому лучше всего приехать и самой посмотреть.

Я из Белгородской области и могу ответит следующее:

Климат: Летом довольно жарко, особенно июль-август. В сентябре уже терпимо. Зимой бывает холодновато, и может и до минус 20 опустится временами. Но в целом - типичная русская зима со снегом. Везде есть газ и в домах свои котлы, так что замерзнуть там сложно довольно.

Почва: Почва разная, но там меловые горы есть и много мела поэтому и он воде в том числе в каком-то количество тоже имеется, но наверное это не слишком опасно для здоровья (можно же очищать воду, если потребуется) и во всяком случае ни я ни мои родственники влияние этого мела на себе не ощущаем. И там где мы живем (п. Чернянка) земля какого-то пескообразного вида, я бы так сказал и требует постоянного полива летом. Но ставите насос и качаете сколько надо - с этим проблем там ни у кого нет.

Экологическая ситуация, то в сельских районах хорошая. Там тебе и свежий воздух и лес и река - все на пользу здоровью. В городах, конечно, как и везде выхлопы от транспорта (а там машины любят и покупают много), ну и в Старом Осколе и Губкине промпредприятия добавляют примеси в воздух. Хотя сейчас меньше - кризис же, а значит меньше работают и пылят. В Белгород тоже чем-то похож по экологии на Ст. Оскол и Губкин, ну может все же на вид он почище будет. Но жить везде можно. Сейчас промпредприятия все больше и больше ставят фильтров.

Работа: С этим непросто. Регион заселен довольно густо и как впрочем и по всей остальной России требуются в основном рабочие руки на физический труд. По учителям вакансий мало (им сейчас платят более менее). Врачи нужны, но для селян в основном, ну и в торговлю да в перевозки всегда нужны люди. Инженерам, ИТР, маркетологам и другим подобным в этом роде, то путь заказан - или переквалифицирйся или сиди дома, смотри ТВ. Хотя вакансии редко, но открываются, но это надо ждать и неизвестно сколько. В этом плане от того же Иванова мы мало чем отличаемся.

Возможности покупки дома с землей: Думаю сейчас для этого самое время. Дома продаются и можно торговаться ссылаясь на кризис. По всей России цены на недвижку идут вниз, ну по крайней мере в большинстве регионов точно. Цены разные - это надо каждый дом с землей индивидуально смотреть. Есть местные сайты - на них можно ориентироваться, по ценам. Однако в этом регионе из-за того, что сюда многие с Северов давно рвутся (отогреваться и на пенсию) цены на недвижку довольно давно установили завышенную планку, чем скажем в той же соседней Курской области. Предложений просто раньше не так много было, ну вот и завышали, не сильно, но такое есть. Сейчас попроще, повторю, из-за кризиса и торговля, здесь первое дело - может и крупные сумму выгадаете с покупки - зависит же от того, как срочно хозяин желает избавится от дома.

В целом регион живет, есть промышленность, есть сельское хозяйство, есть все же какая-то уверенность в завтрешнем дне. Будут вопросы - обращайтесь. Подскажу, если это будет в моей компетенции. Спасибо.

климат, почва, экологическая ситуация, наличие работы в данном регионе, возможность покупки дома с землёй и пр