Как привести в чувство переключатель душ-гусак?

Это , конечно, вопрос к сантехникам. Но думаю, что очевиден ответ: нужно поменять смеситель. Т. к. в противном случае, он может Вас подвести, и залить соседей снизу. Это выйдет дороже. Сама неисправность, думаю, или в ржавчине, или в том, что манжеты разбухли и мешают нормально проворачивать кран. Лучше использовать керамические. Они дороже, но вращаются легко, и служат дольше. Возможно, причина в том, что если Вы, допустим, на первом этаже живете, то кран может засоряться песком и ржавчиной из труб. Для этого лучше поставить фильтр грубой очистки.

Самый на мой взгляд действенный способ это снять ручку , выкрутить клапан, внутри кана протереть а клапан поменять. В магазинах сантехники их великое множество стоят они как правило не дорого но старый лучше взять с собой чтобы подобрали точно такой же.