Как правильно торговаться при продаже квартиры?

Торг при продаже квартиры уместен, когда цена явно завышена, ведь многие адекватно не оценивают стоимость своей недвижимости, исходя из рыночной стоимости квартиры и покупательского спроса, надеются на чудо-вдруг купят дороже? к тому же люди у нас привыкли торговаться, это скорее психологический момент, просто пообщаться с продавцом, поговорить. Покупатель более расположен к торгу, в его интересах выгоднее приобрести квартиру с хорошим ремонтом и в престижном районе. Обычно стоимость квартиры зависит от престижности района, года постройки дома, наличия развитой инфраструктуры (магазины, детские сады, школы, доступности транспорта и др), наличия балкона, состояния квартиры, первые и последние этажи многоэтажных домов, как правило немного дешевле. Если говорить о деньгах то например, если стоимость квартиры составляет от двух до трех миллионов рублей, торг закладывается 30-50 тысяч рублей, при условии если это цена не завышенная, если покупатель платит наличные, а не ипотека, сертификаты и др, тоже где-то торг 50 тыс. рублей. Обязательно оценивайте продавца, готов ли он делать уступки, какая у него ситуация, можно ли его "уторговать".В любом случае торг уместен всегда, если цена адекватная.