Имеет ли право риэлтор забирать оригиналы документов на квартиру?

При заключении договора с риэлторской конторой на продажу квартиры, агенты под расписку забирают оригиналы правоустанавливающих документов - это обычная практика, поскольку они им необходимы для сбора всей документации, сопровождающей продажу, да и при переговорах с потенциальными покупателями оригиналы тоже предъявляются. Кроме того, в договоре прописывается стоимость услуг агентов, в которую входит, как правило не только процент от продажи, но и какая-то сумма за "ноги". Посмотрите в вашем договоре должно быть все это прописано. Удержание оригиналов документов при расторжении договора услуг безусловно незаконно и вы можете требовать их возврата через суд /в худшем случае/, но можно и в досудебном претензионном порядке попробовать для начала. Однако факт незаконного удержания ваших документов не освобождает вас от обязательств по оплате услуг агентства в случае, если такая оплата предусмотрена договором, а я подозреваю, что предусмотрена.

Если совсем коротенько - вам обязаны вернуть документы, а вы обязаны оплатить работу. А сегодня обе стороны по сделке нарушают права друг друга и каждая из сторон имеет основания для обращения в суд.

Попробуйте написать претензию с требованием возврата документов и с угрозой обратиться в суд за защитой своих прав в случае не возврата в установленный вами срок. Впрочем, стоит понимать, что и другая сторона может поступить таким же образом, предъявив встречный иск.