Гараж не в собственности, как оформить такой гараж по наследству?
Ответов: 3
В этом случае придется Вам признавать право собственности в порядке наследования в суде. Для это необходимы будут отказ о включении в наследственную массу гаража нотариусом. Прикладываете этот отказ к исковому заявлению. И все доказательства имеющиеся того, что наследодатель пользовался и владел этим гаражом. Выписки из архива возможно о выделении земельного участка под строительство гаража, сведения о расходах например свет и членские взносы если это был кооператив. Возможно свидетельские показания соседей по гаражу.
Если гараж наследодателем был построен самовольно и не подлежал регистрации права собственности до смерти наследодателя, то вероятно что и суд не признает на такое имущество право собственности в порядке наследования.
Нужно обратиться к председателю гаражного кооператива, предъявить чеки на оплату за все годы, выяснить, в собственности ли у кооператива земельный участок, где находятся гаражи. Если хозяин гаража умер, а вы являетесь наследником его собственности и вкладов, то нотариус должен выдать Свидетельство о праве собственности. Понятно, что гараж там не будет упоминаться, раз он был не в собственности. Значит, придется оформлять вам (приватизировать, обращаться в кадастровую палату) Лучше, если всем этим займется председатель кооператива, т.к. в законности построек заинтересованы все члены кооператива.
Неизвестно еще, а вдруг кто-то захочет построить на месте кооператива многоэтажный дом или фабрику? Тогда будут большие неприятности для всех членов кооператива, у которых земля, на которой построен гараж не в собственности.
Это будет возможно в судебном порядке, но при условии, что наследодатель, то есть тот, кто вам наследство оставил, владел гаражом на законных основаниях, например построил гараж сам на законно отведенном ему земельном участке, но не успел оформить в собственность гараж и умер.
Похожие вопросы
Добавить комментарий