Законно ли выводить батарею на балкон?

В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!

По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.

К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.

Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:

Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф - 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!

Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.

Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:

Например в случае со своим балконом, я бы на такой шаг не отважился - несмотря на то, что он застеклён и обит досками внутри и снаружи, температура на нём опускается зимой до 0, и до -5 градусов (когда на улице -25, -30). Будет ли вынесенная батарея справляться с минусовой температурой? Сомневаюсь. Возможно некоторое время она и выдержит ночные-дневные перепады температур, но вскоре наверняка лопнет создав проблемы и вам и соседям снизу.

Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?

(поставив на нём стеклопакеты и систему "тёплый" пол)

В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.

У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.

Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.

Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.

Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.

Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё - число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.

Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.

Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.

Это абсолютно не законно!

У каждого сооружения есть проект, который включает в себя также и расходы на отопление, и если добавлять батареи в места не предусмотренные проектом, то общий коэффициент отопления во всём доме снизиться...

И кстати насчёт финансового вопроса - ваша дополнительная батарея будет потреблять больше мощности на квартиру, чем допустим аналогичная квартира в этом доме, а оплата будет одинаковой распределяться на всех...

Кстати насколько я осведомлён - батарею можно провести и официально, придут люди, просчитают затраты и просто добавят вам в жировку дополнительные расходы, а за неоформленный вывод можно получить штраф!

предварительно надо согласовывать план перепланировки в архитектурном отделе, если в этом отделе сочтут вашу перепланировку целесообразным. если у вас такого согласования нет и возникнут проблемы с отоплением - слесаря ЖЭКовские ваши проблемы решать не будут, ни так, ни за деньги, просто тупо развернуться и уйдут, и квартиру без данного разрешения вы не обменяете, не продадит, пока не сделаете как было. получить данное разрешение - процесс утомительный и долгоиграющий, но если оно вам надо лучше сразу все оформить, потому как постфактум будет еще муторнее и длительнее

нет, выносить батарею на балкон незаконно. т. к. балкон не является жилой комнатой, а переводить помещение из нежилых в жилые запрещено (кажется, так в законе звучит). к тому же при строительстве дома, особенно, если он старый, система отопления может начать работать не очень хорошо. и те соседи по ветке, которые живут дальше таких умников, вынесших батарею на балкон (потом им становится холодно, т. к. балкон не рассчитан быть жилой комнатой, и начинаются увеличения батарей, установка теплых полов от канализации и проч), мерзнут зимой.

Мои кумовья делали что то похожее, только у них не балкон а лоджия.

Хотели поставить туда батарею, но им сказали что это проблематично по документам, особенно учитывая то что мы платим отопление по квадратным метрам, а балкон в эту квадратуру не входит.