Внешняя стена многоквартирного дома чья собственность?

внимательно прочтите договор. у здания есть собственник и это не Вы. собственник отвечает за техническое состояние здания и несет за него ответственность. приватизация дает право только на право собственности на конкретные квадратные метры и не дает права на здание или часть здония. проще говоря право передачи Вами квартиры по наследству продажа и тд. при этом собственником здания или его части Вы не являетесь. еще проще у Вас те же права что и у другихх квартиросьемщиков не приватизированных квартир за исключением того что Вы можете продать право на владение квартирой но не саму квартиру третьему лицу. что же касается несущих конструкций здания и основных комуникаций за них отвечает собственник здания который прописан в Вашем договоре наема жилья