В течении какого срока покупатели дома могу потребовать деньги за дом?







+12 +/-

В течении какого срока покупатели дома могу потребовать возврата денег за купленный дом? И какие юридические причины могут послужить этому?

Профиль пользователя Undeleted Спросил: Undeleted  (рейтинг 22018) Категория: законы

Ответов: 1

2 +/-

Если сделка купли-продажи уже совершена, договор прошел государственную регистрацию и деньги переданы продавцам дома, расторгнуть сделку покупатели могут только через суд в течение одного года с момента подписания договора. Однако на это должны быть веские причины: ограниченная дееспособность участника сделки, неспособность участника понимать значение своих действий или руководить ими, либо если сделка совершена под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы. Сюда можно отнести существенный недостаток дома, не указанный в договоре купли-продажи, если продавец знал о нем и не предупредил покупателя. Такие сделки называются оспоримыми.

Есть и ничтожные сделки - то есть договоры, считающиеся недействительными уже в момент их подписания, срок исковой давности по ним - три года. Но поскольку договор купли-продажи дома проходит государственную регистрацию, волноваться о ничтожности сделки не стоит:)

Ответил на вопрос: Cpu   

Похожие вопросы

Спросил
1 Отв.
Продажа комнаты одному из собственнику коммуналки, надо согласие остальных?
Ответ: Насколько я понимаю, если вы продаёте комнату одному из собственников доли в коммунальной квартире, то никого об этом вы уведомлять не должны. Другое дело, если бы вы продавали кому-то с улицы, как г ... Читать далее...
Автор вопроса: Grasset, в категории | | | | |
Спросил Grasset
2 Отв.
Можно ли пожить в квартире, прежде чем купить?
Ответ: Эту услугу вам скорее могут предложить не риэлторы, у риэлторов по сути услуг то и нет, они ищут то, что предлагают собственники и услуги у них только ... Читать далее...
Автор вопроса: RAFAEL, в категории | | | | |
Спросил RAFAEL
1 Отв.
Можно ли составить договор купли-продажи автомобиля от руки?
Ответ: Да, можно. Такой договор будет иметь такую же юридическую силу, как и напечатанный. Главное, чтобы в нём были прописаны все необходимые данные о продавце ... Читать далее...
Автор вопроса: Savagery, в категории | | | |
Спросил Savagery
1 Отв.
Какую сумму нужно указать при купле-продаже дома?
Ответ: При купле продаже недвижимости, в данном случае дома, лучше указывать реальную сумму сделки, поскольку если возникнут споры или разногласия, которые приведут ... Читать далее...
Автор вопроса: Shapley, в категории |
Спросил Shapley
1 Отв.
Как оформить куплю-продажу гаража?
Ответ: Оформление купли-продажи гаража или гаражного бокса осуществляется путем заключения договора купли-продажи между собственником и продавцом, данный договор ... Читать далее...
Автор вопроса: Ooooops, в категории | |
Спросил Ooooops
3 Отв.
Помогает ли сайт avito.ru вам в купле-продаже?
Ответ: Раньше что не искала, не могла найти на авито. Потому что мало кто пользовался именно в нашем городе, предложений о купле-продаже почти и не было. Вот ... Читать далее...
Автор вопроса: Raisers, в категории | |
Спросил Raisers
2 Отв.
В чём разница между договором купли-продажи и счёт-справкой?
Ответ: Не применительно к автомобилю, а вообще: В договоре прописываются все детали заключаемой сделки. Счёт-своего рода оферта. То есть ты соглашаешься платить ... Читать далее...
Автор вопроса: Datto, в категории | | |
Спросил Datto
1 Отв.
Сколько длится срок действия купли продажи автомобиля?
Ответ: Сам договор купли-продажи бессрочен. Это документ, подтверждающий для покупателя, что с даты оформления ДКП он стал собственником автомобиля, указанного ... Читать далее...
Автор вопроса: JESICA, в категории | |