В чем неудобство покупки части дома в качестве доли? К примеру, человек купил часть дома не как часть, а как долю, какие трудности могут возникнуть. К примеру, для прописки нового жильца, надо ссобой вести в паспортный стол и хозяина второй доли? А с дополнительным строительством, как? Можно ли сделать доверенность хозяина второй части дома для решения каких-то задач без его присутствия?
В чем неудобство покупки части дома в качестве доли?
Ответов: 2
1 +/-
Лучший ответ
Дом может продаваться долями или квартирами. Часть дома - это и есть доля. А квартира в доме - это отдельное обособленное помещение. Домовая книга будет одна на весь дом, следовательно, кого-то прописать без ведома второго собственника не получится. Тащить его с собой никуда не надо. Прописка осуществляется на основании свидетельства о гос. регистрации права. Кроме того, доля дома подразумевает и долю земли в собственности, то есть земля должна быть поделена документально и продаваться вместе с долей. При покупке квартиры в доме такого нет, земля на равных правах принадлежит всем собственникам.
Чтобы что-то пристроить или достроить, потребуется разрешение письменное второго собственника, точно так же и с продажей.
0 +/-
В данный момент у меня 1/2 общей доли в частном доме - мы строились вместе, отдельные входы, разное количество этажей и комнат. Прописываю кого хочу и когда хочу, т.к я полноправный собственник, у второго ничего спрашивать не надо. Ну и он может прописать кого угодно.
Продать свою долю я тоже могу без согласия второго собственника, единственно у него есть преимущественное право купить мою долю. Т.е я должна предупредить его о продаже, а он в течении месяца должен решить - хочет/может ли он купить мою долю, если нет - продаю кому хочу.
Еще из проблемм - все щетчики у нас разные - за газ, воду - так что тут споров нет. Только вот два электических счетчика на ставить отказываются - т.к один адрес, и земля тоже общая (ну т.е в общей долевой собственности). Поэтому споры из-за этого могут быть - так как разное кол-во прописанных, разное потребление.
Похожие вопросы
Какая бытовая техника самая бесполезная у вас дома?
Ответ: У меня на шкафу лет двадцать лежал слайд проектор Пеленг500.
Между прочим очень неплохая вещь для своего времени.
Слайды раньше на нём смотрел.
Интересно ... Читать далее...
Дома готовите сами из обычных продуктов или пользуетесь полуфабрикатами?
Ответ: В нашей семье не используются полуфабрикаты вообще. Мы мало продуктов покупаем. Мука, соль, сахар, майонез (только на праздники), сыр, рыбу.
Хлеб пеку ... Читать далее...
Сколько сохнет белье на морозе?
Ответ: Скорее всего, что оно вообще не сохнет на морозе. Оно там просто замерзает и становится колом. Из него, конечно, вымерзает большее количество влаги, но далеко не полностью. Сколько бы бельё не висело ... Читать далее...
Можно ли в кабине лифта в городском доме переехать верхний и нижний этажи?
Ответ: Такое довольно часто бывает при определенных неисправностях системы управления лифтом или датчиков в лифтовой шахте. В этом случае лифт проезжает мимо своего конечного положения и упирается в пружины ... Читать далее...
Как быстро заработать на дом?
Ответ: Все быстрые "заработки" криминальны, нет у нас в стране таких профессий, которые позволяют "быстро заработать на жилье", а те должности, на которых платят миллионы в месяц, расписаны на много лет впе ... Читать далее...
Что делать, если мои родственники не хотят, чтобы в квартире была собака?
Ответ: Начну с вашей пенсии, которую ваши родственники получают и якобы всю тратят на себя, - в это не верю. Вы бы ещё тут рассказали, что питаетесь вы воздухом, одеваетесь в облако и при каждом походе в ту ... Читать далее...
Использование препарата «Восток ЭМ-1» в быту, в домашнем хозяйстве?
Ответ: Данный препаратможно применять для мытья полов дома, для улаления плесени и застарелых пятен. Например для очистки духовки. Также поименяется при стирке. Можно просто распылять в доме, в квартире, во ... Читать далее...
Должны ли сносить и расселять дом, в котором торцевая трещина?
Ответ: Наличие трещины не подразумевает автоматического расселения жильцов и сноса дома. Для того, чтобы дом был признан негодным для проживания и снесен, кроме наличия трещины много еще чего нужно. У каждо ... Читать далее...
Добавить комментарий