Стоит ли сейчас покупать жилье?

Застройщики прогнозируют рост недвижимости в цене, 10-15% за первый квартал-полгода 2015. Финансовые аналитики прогнозируют, что цена недвижимости в долларах упадет на столько же процентов уже осенью 2015. А, если президент не выполнит обещание поддержать ипотеку, а ключевая ставка останется той же, уже к лету упадет даже цена в рублях.

Все-таки надо понимать, что более 50% продаваемого жилья эконом-класса до декабря 2014-го продавалось ипотечникам. В декабре 2014-го на рынке недвижимости произошел всплеск спроса, увеличив цены. Но это был спрос из будущего, то есть покупали те, кто в нормальной ситуации купил бы лучше весной-летом 2015. Если ипотеку не поддержат, то спрос весной-летом 2015-го может упасть процентов на 80, а предложение первички восстановится. И оно будет только расти до 2017 года (новые проекты заморозят, а старые придется продолжать, хоть там и не все квартиры распроданы).

Ещё надо помнить, что очень много квартир купили инвесторы, чтобы перепродать подороже. Куда они теперь их девать будут под большим вопросом. Вряд ли удастся продать их даже по тем ценам, по которым купили на котловане. Это также надавит на цены.

Так что квартиры эконом-класса и вторичка, скорее всего упадет в долларовой цене ещё ниже. Комфорт-класс и элитная недвижимость имеет более радужные перспективы, но уже без сверхприбылей.

А вот стоит или нет покупать жилье, должен решать сам имеющий деньги человек.

Если не в кредит и ипотеку, то можно. А если в кредит или ипотеку, то можно нарваться, что или с работы уволят и платить нечем иди еще какая беда.

Если вы живете в другой стране или у вас в банке доллары, то можно купить не раздумывая. Так как курс в другой стране переводя на рубли будет больше, то есть если вы находитесь в Баку и зарабатываете там азерб. манат , то при обмене денег вам будет выгодно. Если конечно вы эти деньги отправляете в Россию. Раньше из России в Азербайджан было выгоднее переводить, а сейчас во времена кризиса "наоборот".

Если стоимость квартиры не привязано к валюте. И после изменения курса доллара осталась прежней, или немного поднялась, то стоит. А есле цена объявлена в валюте покупать не стоит, в валюте цена будет падать.