Зависит от того как содержался дом. И посмотреть бы техпаспорт, там должна быть спецификация панелей - то, из чего эти панели сделаны и какие они. Если просто пустотные сэндвич-панели и в доме проводились кап. ремонты, насосы справляются с подачей воды, бойлер не выработал свой ресурс, расположен дом в хорошем районе, рядом не застят свет высотки, нет промышленных предприятий и помоек - я бы не задумываясь купила. А вот если сэндвич с наполнителем каким-либо, то тут надо посмотреть. За 40 лет наполнитель стеновых панелей мог повести себя по-разному: истончиться, перераспределиться по месту положения, изменить свое агрегатное состояние или, банально, стать ядовитым (выделять ядовитые продукты).
Так что стоит или не стоит покупать - это нужно решать имея на руках данные о том, что в панели вбетонировали.
Выскажу лишь своё собственное мнение. Не стоит этого делать. В своё время, когда начиналось полномасштабное строительство панельных домов (девятиэтажки), ходили упорные слухи, что их ресурс- 50 лет. Что мол сварка, которой панели приваривались друг к другу, разрушается за этот срок. Кроме того, 40 лет дому, это вообще- то немало. Есть ещё всем известные недостатки панельных многоэтажек. Это- холод зимой (плохо держат тепло), жара летом, невозможность забить гвоздь в стену, плохая звукоизоляция и так далее. Хотя, если ситуация безвыходная по деньгам, то может и имеет смысл. Мой ответ- если есть возможность возьмите квартиру из кирпича, или из пиленого (карьерного) блока. Но это только моё мнение. Решать Вам.
Надо рассматривать различные факторы. Самое главное - это какие там соседи, кто живет.
Сейчас уже пошла тенденция, что многие из новостроек переезжают в старые дома, так как в новых домах жить невозможно, по причине плохой звукоизоляции. И такая квартира наверняка дешевле, а простоит возможно еще дольше, чем новостройки. В те времена строили на совесть, а не в погоне за прибылью.
Если устраивает район и нет соседей-бичей, я бы купила лучше в старом доме, чем в новом.
Если нет денег на более хорошее жилье, то стоит. Такому дому уже примерно 40 лет. С каждым годом он будет обесцениваться. Купила бы я? Наверно нет. Оптимальный возраст для дома лет 20, плюс минус года 3.
Такой дом уже старый, большая часть строений ведь исхудала.
Конечно стоит понимать что дом дому рознь. Нашему дому уже где то 100 лет, но он такой... добротный, стоит, но все равно, износ основных конструкций более 70 процен - дом ветхий.
Конечно стоит, если квартира в хорошем состоянии, цена и местоположение дома вас устраивают, рядом нет высоких новостроек, затеняющих солнышко, окна не на помойку и мусоросжигательный завод. Квартира может оказаться обжитой и очень теплой.
Добавить комментарий