Чем она отличается от просто ипотеки?
Под социальной ипотекой подразумевается государственная программа улучшения жилищных условий граждан, относящихся к категории социально незащищенных людей (семей), с использованием государственной финансовой поддержки и ипотечного кредитования. Другими словами, социальная ипотека имеет более низкие и выгодные процентные ставки, чем обычный ипотечный кредит. Однако в данном случае жилищные условия могут быть улучшены только в пределах установленных норм, которые в зависимости от региона могут составлять 10-18 кв. м. на одного человека.
Также следует отметить, что в каждом отдельном регионе местная власть устанавливает свою программу социальной ипотеки, под которую могут попадать малообеспеченные семьи, молодые семьи, военнослужащие, бюджетники и другие лица.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает с 2015 года программу "Социальная ипотека".
Она даёт возможность социально незащищённым слоям населения нуждающимся в жилье приобрести недвижимость по льготным условиям - стоимостью ниже рыночной и получить под это кредит по сниженным ставкам и со сниженным первоначальным взносом.
Участниками программы могут стать:
те, кто проживают в жилье, где на одного члена семьи приходится 18 и менее кв. метра общей площади жилого помещения;
те, кто живёт в непригодном для жилья помещении, аварийном многоквартирном доме или подлежащем сносу;
те, кто стоит в очереди на квартиру;
те, кто имеет одного и более несовершеннолетних детей и возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
те, кто имеет двух и более несовершеннолетних детей и являются получателями материнского капитала;
многодетные семьи;
ветераны боевых действий;
участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
работники органов госвласти и муниципальной службы, градообразующих организаций;
другие категории граждан.
Программа будет работать во всех регионах РФ, включая Крым и Севастополь.
Добавить комментарий