При продаже квартиры говорят ли хозяева о проблемах с квартирой (см)?

По-моему, как раз наоборот. Все проблемы либо умалчиваются, либо прикрываются ремонтом на скорую руку. И со всеми этими "сюрпризами" новые хозяева начинают сталкиваться, когда уже заключат сделку. Поэтому, если выбирая квартиру, Вы замечаете, что в ней сделан свежий "косметический" ремонт, следует более тщательно просматривать все мелочи - трубы, потолки (могут сверху тоже хронически затапливать), полы и так далее. Что касается первых и последних этажей, то с ними вообще отдельная тема. Многие считают, что такие квартиры вообще без проблем не бывают, даже в новых домах. Поэтому чаще всего ищут этаж не ниже третьего.

Нет никто никогда не скажет вам о проблемах существущих в этой квартире , да и за прелелами ее. Ведь они хотят продать ее , а не чтобы она стояла. С этим вопросом можно пройтись по соседям. Заодно и познакомиться с ними. Вы сразу увидите пьяницы они или нет. А лучше всего подойти к какой-нибудь бабульке сидящей во дворе, которая с привиликим удовольствием вам все расскажет.

В большей степени это зависит от качеств человека.

К сожалению, честных людей при продаже квартиры увидеть редко приходится. Ведь когда дело касается денег, то дело честности уходит на задний план. Главное продать. Ценности меняются. Даже, если все расскажут про свои недостатки квартиры, то какие-нибудь мелочи будут умолчены.

При продаже и при покупке, как говорят есть два дурака, кто покупает и кто продает! Кто покупает, понятно-может купить... в мешке! Так же это относится и тому, кто продает если договор купли-продажи оформил Грамотный покупатель, может оказаться в долгу продавец, продав некачественный товар(с существенными недостатками) не оговоренный условиями продажи или не поставив в известность, введение в заблуждение покупателя(защита прав потребителя, Гражданский кодекс) или мошенничество (УК РФ-полиция, прокуратура, суд))! Надо обратить внимание, чтоб не было перепланировки со снесением несущих стен без согласования и оформления соответствующих документов. Опросить соседей, то есть познакомиться за чашкой чая и по дружески узнать, кто чем живет, есть ли рядом соседи меломаны любящие слушать каждый день музыку на полную мощность, есть ли семьи любителей спиртного, которые с утра до вечера ругаются матом, роняют бутылки, сковородки и т. п. Можете поговорить с участковым об обстановке у ближайших будущих соседей и так же навести справки в ЖЭУ.

Нет конечно, продавцы старательно стараются укрывать негативную информацию, понятно конечно почему, у них цель одна - продать, но вывести на чистую воду реально, по задавать парочку наводящих вопросов, так между прочим и тайное станет явным, можно пойти ещё дальше - самому пройтись по соседям и разведать что к чему, летом тоже хорошо помогает сарафанное радио, бабушки возле подъезда, они выдадут всю информацию абсолютно бесплатно...

Ну если только хозяева кристально честные люди или альтруисты...

А так, кто Вам честно признается, что недостатков у квартиры больше, чем достоинств. Особенно, на первом и последнем этажах. Наоборот, Вам с честными глазами будут рассказывать, как все идеально и что проблем никаких. А вот когда документы будут оформлены, вы поживете пару месяцев - тогда и выяснится истинное положение вещей.

Сколько просмотрела когда выбирала квартиру ни один не говорил о проблемах. Тут надо самому все смотреть. Желательно поговорить с соседями, вот они обычно рассказывают (не все конечно). Воорбщем в квартире Вам жить и только Вы сами "рыть" дожны. И желательно в сделке прописать - квартира пригодная для жилья (если что по суду сделку расторгнуть проще будет).

Такие вопросы нужно выяснять самостоятельно. Постоять возле подъезда- послушать разговоры бабушек на скамейке.

ПРо сантехнику все можно увидеть самостоятельно. Надо только приглядеться.

Мы купили квартиру- все было нормально. А вот год назад над нами начались ссоры в семье - они разбили огромный аквариум - у нас протечка на потолке...

Когда квартиру мы покупали, то нам никто не говорил, что тут "чудесные" соседи живут, а про проблемы с сантехникой- вообще даже разговор не заходил. Хозяевам не выгодно говорить про такие вещи, так как по-просту такую проблемную квартиру продавать они будут очень долго. Поэтому, как правило хозяева умалчивают об истории квартиры.

Все успешные и качественные сделки, которые проходили при мне с квартирами, сопровождались совершенно искренним общением между продавцами и покупателями. Часто люди рассказывали все про свою квартиру и выкладывали так сказать, все карты на стол - после называли смело смелую цену, а покупатели принимали твердое решение .

Ну какой же хозяин свой товар не похвалит? Вы не попадали в ситуацию на рынке когда на вопрос о качестве продукта Вам его расхвалят, а придя домой констатируете совсем обратное? С квартирой та же история. Покупателю надо по хитрому вопросы ставить, чтобы получить более менее правдивую информацию и быть наблюдательным.

Первый этаж - это соседство с крысами и мышами. И как только засоряется система канализации все "добро" прет к вам в ванную и туалет. Оттуда вытекает на пол если вовремя не обратить на это внимание и не вызвать службы. А если нет домофона и вахтерши, то все кому не лень прут к тебе. Кому-то что-то надо всегда

Честные - да.

Но продавать тогда будут долго или постоянно снижать цену.

Мы как то машину продавали 2002 г. в. показывали потенциальным покупателям список замечаний из салона... Продали, но уже после того как перестали показывать.

А помните сказку про то как мужик на базаре корову продавал?

Нет, не говорят!!!!!!!!!!!! Зачем ведь каждый расхваливает свой огород!! Тем более что для хорошего продавца самое главное продать, расписать какая квартира ухоженная, тёплая и история такая красивая! Так, что покупатель должен быть умнее и проверить всё и всех!!!! Удачи!!!

Я Вас, умоляю))

Какие откровенности при деньгах-то!

Наоборот, все скроют, сгладят, любо-дорого посмотреть, только договор подписан, все по мановению волшебной палочки, отлетает, течет, капает, отпадает.

Сейчас все через риэлторов и агентства, сами понимаете...

Продавец заинтересован в продаже по максимальной цене за минимальные сроки. Естественно, что для этого нужно акцентировать внимание на достоинствах и умалчивать о недостатках. Обычно этому учат к моменту окончания детского сада. Но, видимо, не всех 🙂

Могут. Первый этаж - подвал (там все , что угодно может быть), последний - обычно крыша течет, и на счет соседей могут. Трубы- ерунда ( текут или нет). Новые хозяева , обычно, делают капитальный ремонт.

хозяева перед продажей квартиры, как правило, делают косметический ремонт, да и некто не скажет..