Подскажите в вопросе ипотеки с использованием материнского капитала (см.)?

Есть ряд банков которые работают по программам без подтверждения доходов, как правило они кредитуют заемщиков при первоначальном взносе от 50% до 75% от стоимость объекта.

Также существует минимальная сумма кредита( в среднем от 500000-700000р.) Сделку, которую вы хотите оформить лучше проводить следующим образом:

Оформляете ипотечный кредит на сумму 500000р., далее производите досрочное погашение.

Даже если рассматривать нынешнюю ситуацию на рынке, можно оформить ипотеку под 19-20% годовых. На сумму в 500000р. потери составят минимум за время перечисления мат. капитала(2-3мес). При оформлении на 10 лет платеж при ставке в 20% составит 9700р. на 10 лет.

Будьте готовы к тому что все же доход потребуется подтвердить (подтвержденного дохода будет достаточно 20000р.), так же придется произвести оценку объекта(5-25т. р.) и страхование(прим. 0,5-2,5% от суммы кредита, в зависимости от заемщика). Дополнительно оплачиваются нотариальные услуги, составление договора купли-продажи, ипотечного договора, госпошлина за регистрацию права собственности в регистрационной палате.

Для ускорения проведения сделки зачастую покупатели пользуются услугами регистраторов(10-25т. р.).

Выше был описан вариант с завышением стоимости объекта. Ряд банков не идет на подобные схемы, т. к. ориентируются на стоимость объекта, указанной в оценочном альбоме.

Думаю что возможно, вы ведь будете эти деньги использовать для улучшения жилищных условий. Нужно собрать все необходимые документы, и Советую обратиться в сбербанк там в кредитном отделе все просчитают. Мы тоже брали ипотеку несколько лет назад для строительства жилого дома, теперь вот получили мат. Капитал и будем им гасить часть ипотеки.

В Российском законодательстве на прямую предусмотрена возможность использования материнского капитала, для погашения части кредита или ипотеки (либо всего). Насчет оформления ипотеки без подтверждения - то все зависит от суммы которую вы хотите взять по ипотеке.