Почему так трудно вступить в ипотеку с материнским капиталом?

Здесь проблема в большей степени не из за материнского капитала, как такового, а из за среднего размера ежемесячного дохода на члена семьи. Если есть капитал, то детей уже минимум двое (на обеспечении) и как правило, жена еще не работает. Понятно, что ипотеа берется не на один год, но банк не может предугадать доход супруги. А пока она не работает, весь доход супруга делится на всех и расчетная минимальная сумма выплат пои ипотеке сьановится крайне низкой.