Почему квартира на первом этаже стоит дешевле?

Мало, кто с радостью живет на первом этаже. Это не комфортно.

Самое первое неудобство - часто отсутствие балкона.

Низкое расположение окон -приходится почти всегда держать их зашторенными или закрытыми жалюзи, чтобы не видеть мелькание голов, и не слышать шум.

Более легкий доступ для воров.

Слабая защищенность от мышей и блох из подвала.

Площадка на первом этаже самая проходимая, поэтому самая загрязненная и шумная.

Возможно потому, что, во-первых, первый этаж более доступен для воришек. Хотя, при сегодняшней технической вооружённости этой категории людей, для них доступны любые этажи. Но и охранная служба не дремлет, изобретая способы защиты от проникновения посторонних в чужое жилище, снижая риск жизни на первом этаже.

Во-вторых, на первом этаже обычной квартиры холоднее. Конечно, можно сделать утеплённые полы, либо другие технические новинки и навороты, но не всем это по карману.

На первом этаже могут запросто шнырять по квартире мыши и крысы, тараканы и комары, сумевшие прогрызть перекрытие между подвалом и этажом.

Ну во первых главную роль в этом играет -подвал. В подвале из за того что там трубы-это сырость. Какой бы дом не был, старый или новый. А значит сырость будет и у вас в квартире или по крайней мере будет ей вонять. Это самая главная причина, почему не хотят жить на первом этаже. Ну и конечно шум с улицы. Во дворе лавочки, на них обязательно могут собираться алкаши и ночь в полночь орать и буянить. Хотя даже живя на восьмом этаже от них и там покою нет. Еще у многих Русских неадекватов, больных на голову людей, есть такая гадкая привычка, зайти в подъезд и обоссать его, а то и на гадить. И не важно есть там домофон, закрывается подъезд или нет. В каждом доме живет свой урод. Который перед тем как подняться к себе на этаж, с начало нассыт под лифтом или на лестнице первого этажа. Еще причина в том, что вся пыль от дорог с улицы конечно летит больше на первые три этажа. Сам когда покупал квартиру, смотрел и на первом этаже и не купил их лишь только вот по этим причинам. Купил по выше.

Потому, что часто затапливает из канализации, например, кто-то сверху смоет тряпку с водой, она забъет трубу и следующие смывы соседей сверху льются через унитаз в квартиру на 1 этаже.

Второе - сырость - как правило под квартирой на 1 этаже подвал, отсюда сырость, комары и всякие насекомые иногда грызуны.

Третье - слышимость с улицы, особенно летом, когда жарко, окна открыты, а под окном подвыпившая компания у подъезда на лавочке шумит.

И последнее - легко проникнуть в квартиру через окна.

Примерно так.

Я вам сейчас объясню, я знаю на собственном опыте)) Все, кто хотят проникнуть в подъезд, звонят в домофон именно к вам. А также звонят в вашу дверь, если случаются какие-то проблемы или привезли картофель и другие прочие овощи. У кого-то пропала коляска - звонят к вам + шум на улице и бурные обсуждения на лавочке: у вас в квартире полный эффект присутствия в 3Д. Плюс на первых этажах как правило не бывает балконов и лоджий.

В подъезде у нижних квартир больше грязи. Все засоры идёт через первый этаж. Зимой в нижних квартирах холоднее всего. Пол квартиры на первом этаже это потолок подвала. Весь шум и гам двора влетает в окна первого этажа. Как и снежки и камни.