Обычный дом лучше оформить по дарственной или договору купли-продажи?

Если купля-продажа была оформлена по дарственной, кто-то заинтересованный может оспорить сделку и признать ее притворной. То же касается сделок, где занижена цена (чтобы не платить налог, если недвижимость менее трех лет в собственности, или же чтобы меньше платить нотариусу, если сделка с его участием). То есть здесь определенные риски. Хотя по практике подобного рода сделки случаются. И всё же как минимум с незнакомыми людьми стоит быть крайне осторожными, если они предлагают нечто подобное.