Надо ли отказаться от централизованной системы отопления?

Это ошибочное мнение.

КПД крупных котельных в общей сложности, в конечном итоге, всё равно выше, чем индивидуального отопления. Какая бы автоматика не была, а потребность в топливе не упраздняется ею.

Следует хорошенько чинить трубы, делать это полноценно и своевременно. А не заниматься всякими дурацкими прожектами типа перевода всего жилья на индивидуальное отопление. Дело не только в экономической и энергетической неэффективности такого подхода. Низкий КПД индивидуального отопления вынуждает сжигать больше топлива, тем самым увеличивает загрязнение атмосферы выхлопными газами. А ещё - повышенное количество постоянно работающих источников огня в зимний период отрицательно сказывается на уровне пожарной безопасности.