Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Да, это возможно, только процедура значительно усложняется необходимостью получения согласия на сделку у органов опеки и попечительства. Законному представителю придется постараться чтобы доказать необходимость данной сделки, а также то что у ребенка будет другое жилье и он не останется на улице.

Наиболее тщательно органы опеки подходят к жилью несовершеннолетних детей оставшихся без попечения родителей, логика тут такая, лучше поработать с особой тщательностью, но по достижении ребенком совершеннолетия не ставить его в очередь на приобретение жилья.

Если ребенок не сирота и живет с родителями или с одним из них то главное что будет интересовать их это предостовление жилья для проживания в котором условия проживания будут не хуже. В качестве доказательства подойдет предварительный договор купли-продажи.

Если это просто отдельная квартира и ребенок в ней не проживает (стоит на будущее) то придется обосновать необходимость продажи и пользу от этой сделки для ребенка. Например, если не хватает денег на приобретение жизненно-необходимой вещи, операции для улучшения здоровья и самочувствия. В этом случае необходимо предъявить врачебное заключение.

А лучше всего не спрашивать в интернете, а напрямую обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка, записаться на прием и изложить там все обстоятельства сподвигнувшие к продаже недвижимости и они четко скажут, что им потребуется для положительного решения вашего вопроса и возможно ли оно в данной конкретной ситуации.