У меня, брата и несовершеннолетнего сына покойного брата(интересы сына представляет невестка) в собственности 2х этажный дом общей площадью 108кв. м.В нем проживает невестка с двумя детьми, мамой и новым гражданским мужем. Выплатить наши доли она нам не сможет, но мне и брату нужны срочно деньги на приобретения хоть какого-то жилья(поселок становится курортным и цены растут) В собственности у невестки небольшой домик и дом матери на хуторе рядом с поселком. Продавать она их не хочет, оставляет детям. На 1 этаже кухня и 2 небольших комнаты, баня и 2 кладовки, вода тоже там же. В коридоре лестница наверх, то есть на 2 этаж вход отдельный. На 2 этаже 3 жилых комнаты, веранда. Вопрос:можем ли мы с братом продать или 1 этаж за мат. капитал? Согласия невестка скорее всего не даст. Спасибо!
Можно ли продать 1/2 дома за материнский капитал?
Ответов: 2
Если невестка даст согласие, то она может выкупить у вас долю за материнский капитал. Одно но, младшему ребенку должно быть уже три года или ей придется оформлять то, что она берет кредит на покупку вашей доли. Такой выкуп тоже улучшение жилищных условий и он законен, главное, что бы потом уже она эту долю в собственность детям оформила.
Еще выход- берете с невестки письменный отказ от выкупа вашей доли и продаете ее третьим лицам. Если кто то согласен купить половину дома (а желающие находятся). Не даст согласия- отправляете письмо с уведомлением, непосредственно ей, что бы были доказательства, что она от покупки отказывается. Через месяц можете продать, это законно.
Материнский капитал не может выступать средством для оплаты покупки жилья или его доли, кроме случаев, рассмотренных законом. Одно дело, когда материнский капитал служит для оплаты ипотеки или решения жилищных проблем его правообладателей, а другое его незаконное приобретение или продажа. Думаю, что не стоит поступать таким образом, это не выход из положения.
Похожие вопросы
Добавить комментарий