Куда выгоднее вложиться — в новостройку или вторичку?







+2 +/-

Сейчас куда лучше вкладываться, в плане приобретения жилья в новостройку или брать жилье на вторичном рынке.

По сути:

  1. новостройка - цены равны или выше чем на вторичку, но нет отделки, а это еще не мало денег. Строят сейчас очень быстро - поэтому дом некоторое время еще дает усадку и могут быть трещины. Используемые материалы хоть и современные, но экономятся сильно, поэтому часто слышал про проблемы с плесенью, влажностью, температурой в помещении, метраж жилых комнат зачастую равен метражу советской застройки.
  2. вторичка - дом старый - усадки уже не будет, инфраструктура уже развита. По цене чуть дешевле или так же первички. Если делать или переделывать ремонт, то денег нужно меньше.

Так почему все гонятся за первичкой???

Профиль пользователя Dromard Спросил: Dromard  (рейтинг 15365) Категория: другое

Ответов: 3

2 +/-
Лучший ответ

Смотря сколько лет "вторичке". Если это какая-нибудь хрущевка, то даже обсуждать нечего, а если дому лет 5 - 10, например, то он ничем не хуже новостройки. Плюсы: современная планировка, дом уже обжитой, ремонты в квартирах позади - не будет бесконечно терзать уши перфоратор, что обычно происходит в первые годы в новом доме. Прогретый, просушенный, устоявшийся.

Плюсы новостройки: в любом случае улучшенная планировка, нулевой износ материалов и оборудования. Пожалуй, вся и разница.

Мне кажется, "баш" на "баш", если дом не очень старый. Если дому больше 10 лет, то однозначно, лучше новостройка.

Ответил на вопрос: Florette  
0 +/-

Ну тут кому как. Я однозначно за новостройку, вторичка может быть уже “убита” временем. А если дому лет 10-20-30? Это же небезопасно, в новостях столько было уже инцидентов, когда балконы падали и т. п.

Ответил на вопрос: Hilts   
0 +/-

качество зависит от застройщика если дом старый это еще не значит что он лучше. Рекомендую перед покупкой хорошенько всё проверить.

Ответил на вопрос: Hachiro  

Похожие вопросы

Спросил
1 Отв.
Что будет с рынком вторичного жилья летом 2015 года?
Ответ: Рынок вторичного жилья уже просел и к лету достигнет своих низов. Начнет ли он осенью восстанавливаться (это особенно касается хрущевок) - это большой ... Читать далее...
Автор вопроса: Knag, в категории | | |
Спросил Knag
2 Отв.
Какие квартиры самые ликвидные?
Ответ: Самыми ликвидными являются, конечно же, однокомнатные квартиры. Также ликвидны комнаты в обжетии, но менее предпочтительны, в виду того, что приходится ... Читать далее...
Автор вопроса: Drogh, в категории | | | | |
Спросил Drogh
2 Отв.
Что лучше покупать в Киеве: вторичное жилье или квартиру в новостройке?
Ответ: Мне кажется, что лучше покупать вторичное жилье (конечно, если там дом ещё не разваливается). Что касается вторичного жилья: минусы - дома относительно ... Читать далее...
Автор вопроса: Deceit, в категории | | |
Спросил Deceit
3 Отв.
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
Ответ: Да уж тут есть на что обратить внимание. Для начала не аварийный ли дом. Поспрашивайте жильцов что да как, (крыша течет, подвал затапливает, сколько лет ... Читать далее...
Автор вопроса: Translucent, в категории | |
Спросил Translucent
2 Отв.
Как выбрать квартиру по гороскопу для знака Зодиака — Стрелец?
Ответ: Стрелец по жизни очень активный. И выбирать квартиру необходимо с этих позиций. То есть расположение квартиры должно быть в центре, где идет активная жизнь. ... Читать далее...
Автор вопроса: LATESHA, в категории | | | |
Спросил LATESHA
8 Отв.
Что выбрать: вторичку или новостройку? Почему?
Ответ: Пол года назад у меня стоял данный вопрос очень остро, в результате постарался сопоставить минусы и плюсы. В результате выбрал вторичку (квартира) т. к. ... Читать далее...
Автор вопроса: Tooters, в категории | | |
Спросил Tooters
4 Отв.
Какую квартиру лучше брать — в новостройке или вторичку?
Ответ: Смотря какой был новострой если дом изначально планировался и строился так скажем для не самых бедных людей, то лучше конечно брать новострой. Потому что ... Читать далее...
Автор вопроса: Simpleminded, в категории | | | | |
Спросил Simpleminded
1 Отв.
Как выбрать квартиру по гороскопу для Овна?
Ответ: Для Овна лучше выбирать квартиру, ту в которой можно будет что-то переделать, переставить, отремонтировать. То есть лучше квадратную (легче планировать). ... Читать далее...
Автор вопроса: Masty, в категории | | | | |