Кто оплачивает мелкий ремонт в арендованной квартире?

Если у вас есть договор об аренде жилья, где четко прописывается, что если в случае поломки крана, двери, шкафа - оплачивает квартиросъемщик! Если же побежала труба, прорвало отопление, то все затраты несет владелец квартиры! А если же вообще нет договора и вы сдаете квартиру на словах, то тут закон на стороне кто снимает квартиру, ведь вы не докажите что это именно они сломали вам к примеру шкаф! Составлять надо договор и опись квартиры со всеми вещами что там имеются и описание в каком состоянии они находятся! Подписываются двумя сторонами!

Когда я сдавала квартиру, то при первом осмотре квартиры квартирантами я им сразу сказала: " Ручки на месте, лампочки вкручены, краны работают, все целое. Если что-то ломается (мелкая поломка, такая как Вы описали), то можете не чинить. Живите так, если Вам удобно. Все более серьезные ремонты: сантехника, перестановка окна или двери и т.д. будут решаться конкретно в каждом отдельно взятом случае. А если что-то не устраивает - задерживать не стану.". И, Вы знаете, ни разу не слышала от них ни о каких бытовых проблемах. Наверное, неудобно жить с перегоревшей лампочкой или сломанной ручкой.)))

Мелкий ремонт, как правило, оплачивает арендатор. Если случается что-то серьезное, то поломка устранятся за счет арендодателя. Можно договориться оплачивать жильцам, но по предъявлении чека сумма компенсируется, либо зачитывается в счет следующего платеж за аренду.