Кто должен ремонтировать цоколь магазина на 1 этаже (см…)?

Чтобы дать конкретный ответ, необходимо иметь документы про аренду помещения, который занимает магазин. Поэтому ответ будет несколько общим. В качестве примера, возьмем законодательство России (стоит отметь, что в Украине нет особых отличий). Для начала, не правовой, а чисто житейский совет - цоколь ремонтировать надо любым путем, так как упустив момент, это может вылиться в лучшем случае в копеечку, в худшем в беду.

Теперь в отношении того, кто должен ремонтировать цоколь нежилого помещения. Если его использует магазин, то они и должны. Дело в том, что по типовым договорам аренды, ремонт фасада относиться к обязанностям арендатора. Вот только иногда приходится обращаться в суд для надлежащего выполнения договоров. Но тут, нет особых сложностей.

Дело в том, что стоит понимать, что:

Этим можно аппелировать. Остальное составят уже юристы, у которых будет более полный пакет документов на руках.

Более того, возможно ремонт цоколя повесить и на ЖЭК (ГУП), относя это к капитальному ремонту.

А тут можете на всякий случай посмотреть список того, что вообще нельзя размещать на цокольных этажах многоквартирных домов, вдруг пригодиться.