Коммерческий найм. Можно ли в России снять квартиру у государства?

У нас раньше в местной администрации выдавали квартиры по договору аренды жилого помещения. Выдавали в основном тем, у кого жильё признавали комиссией ветхим и непригодным для дальнейшего проживания. Сейчас администрация практикует два вида найма: коммерческий найм и социальный найм. Отличаются они тем, что право на жильё по социальному найму имеет определенная категория населения: те семьи, у которых площадь ниже социально установленной, а известно что это 18 кв. м на одного человека, многодетные семьи, семьи, в которых проживают инвалиды и те у кого остался ордер с советских времён.

Жильё по коммерческому найму у нас дают почти всем категориям населения по личному заявлению любого жителя. Вопрос о том, предоставить или нет жильё решает местная администрация. Для пополнения бюджета один раз была проведена акция по продаже жилья, предоставленного по коммерческому найму. На самом деле с предоставлением жилья по коммерческому найму идёт очень много споров, люди судятся. Например, когда у людей имеется приватизированное жильё и людей буквально заставляют подписывать доверенности на дарение своей собственности взамен на жильё, предоставляемое по коммерческому найму. Только после этого жильё, в котором проживали люди признается ветхим и подлежит сносу, а значит по закону никому ничего возмещать уже не надо и выкупать земли под строительство также не приходится, так как люди уже живут по договорам коммерческого найма и претензии предъявить не могут. А если и судятся (единицы), то выигрывают максимум за 3 комнатную квартиру 650 тысяч. На эти деньги квартиру не купишь.

Это вполне возможно и соответствует закону. Как правило в каждом городе и районе принимается местной администрацией положение о коммерческом найме жилья. В нашем городе согласно упомянутого положения в коммерческий найм сдает муниципалитет жилье для врачей узких специальностей, которые в нашем городе дефицитные.

Возможно Вы имеете в виду социальный найм. Это имеет место быть, если есть жилой фонд СВОБОДНЫЙ у государства, Вам действительно могут предоставить жильё по социальному найму. Обратиться для этого необходимо в Соцзащиту по месту жительства.

Обычно данная возможность доступна для льготных категорий.