Какой должен быть доход, чтобы банк одобрил ипотечный кредит?

А Вы на каком калькуляторе считаете? Возьмите какой попроще. Определитесь, какие есть исходные данные для вычислений, то есть каков перечень уже известных Вам параметров. Как я полагаю, известен первоначальный взнос, стоимость квартиры, срок кредита и процентная ставка. Нужно определить размер платежа, то есть цель вычисления - оценить: "потянете или не потянете" (или "дадут кредит - не дадут"). Берёте теперь ипотечный калькулятор ("размер ежемесячного платежа"), вводите все Ваши параметры. В окошке "ежемесячный платеж" видите размер платежа. Справа на диаграмме видите, как можно изменить платеж за счет изменения срока кредита. Внизу видите, как может повлиять на размер платежа изменение процентной ставки по ипотеке. По поводу срока кредита - очень важно принять правильное решение. Ваше первое решение может быть ориентировочным. Не мыслите узко, рассматривайте разные варианты, небольшое изменение условий ипотеки может оказаться очень выгодным для Вас, а может быть большой ошибкой.