Какие условия вступления в собственность недвижимостью при наследстве?

В течении 6 месяцев все наследники должны заявить о своих правах на наследство.

Если нет завещания, то все наследники имеют равные права, то есть равные доли в недвижимости. Поясню на своём примере:

У моего мужа до меня было два брака.

Осталось два сына - одному 25 лет, а другому 29 лет на момент смерти мужа.

У него в собственности был дом в деревне, в котором мы прожили 14 лет.

Дом мы купили, когда брак был ещё не зарегистрирован, поэтому дом и земля, которая продавалась вместе с домом, были оформлены на него.

При вступлении в наследство я поставила в известность нотариуса о существовании ещё 2 наследников - сыновей.

Право наследования мы имели в равных долях, то есть по одной трети.

Один из сыновей написал отказ в мою пользу, а другому я выплачивала его долю наследства в той сумме, на которую мы с ним договорились. Писала долговое обязательство в обмен на отказ от наследства.

Если бы мы с ним не договорились, то вопрос решался бы в суде. Только после согласования со всеми наследниками - должен быть или оформлен отказ всеми наследниками в пользу одного или же( в моём случае) было бы три свидетельства на собственность, и мне пришлось бы выкупать их доли.