Какие пункты должны быть в договоре аренды производственного помещения?

В договора по аренде обе стороны практически не смотрят, пока все хорошо и нет конфликта. Особенно надо обратить внимание на: 1.В каком состоянии Вы приняли помещение (составить акт) 2. За чей счет оно будет "доводится до ума"( за Ваш счет, в счет аренды ( оговорите сумму ремонта и виды работ)) 3. Если ремонт за Ваш счет, а не по Вашей инициативе расторгнут договор, то оговорить возврат денег( может пропорционально сроку аренды). То же по текущему ремонту помещения. 4. Порядок преждевременного расторжения договора ( за сколько месяцев Вас (или Вы) должны предупредить другую сторону).5. Возмещение убытков по чьей либо вине ( Вас зальют или Вы зальете), можно оговорить возможность страховки. 6.При возврате помещения, после окончания срока аренды, составить акт приема-передачи и написать, что стороны никаких претензий друг к другу не имеют. О платежах говорить не буду, Вы и сами посмотрите. Лучше договориться о максимальном количестве мелочей и жить спокойно. По ходу аренды дополняйте договор по мере поступления "проблем". Лучше всего конечно "жить дружно".