Какие есть аргументы в пользу того, чтобы взять ипотеку?

Основной аргумент, тот, что при ипотеке вы выплачиваете, хоть и с процентами, но за своё жильё, а не отдаете "тёте" за временное проживание в её квартире.

Вас ни кто не выгоняет на улицу, если исправно платите.

У вас есть возможность постоянной прописки в этой квартире.

Вы можете делать ремонт, обставлять её мебелью по своему желанию.

Вам не нужно годами копить деньги, что практически невозможно сейчас.