Какие документы нужны, чтобы снести старую баню и построить новую?

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо выяснить следующие вопросы:

1. Земля:

а). К какой категории земель относится. От этого зависит какой вид строительства можно осуществлять.

б). Какой имеет статус. Находится в собственности, взято в аренду, или предоставленно в бессрочное пользование.

в). Юридическое оформление. Заключение договора аренды, договора бессрочного пользования или договора о выкупе земельного участка, договора купли-продаже.

г). Регистрация в Росреестре. Земля в обязательном порядке должна быть поставленна на учет на основании перечисленных в п.(в) документов и иметь Свидетельство соответствующего образца.

1. Строение (ветхое подлежащее сносу):

а). Осуществить фактический снос. В Вашем случае старой бани.

б). Обратиться в БТИ. БТИ составит акт обследования и анулирует запись об этом строении.

в). Обратиться в Росреестр. С заявлением о внесении записи о прекращении существования старой бани.

Это для старой бани, которая зарегистрирована, если не зарегистрированная — еще проще, снесли и строим новую.

1. Строение (вновь возводимое):

На личном, или переданном по договору аренды участке, можно возводить любое строение, которое разрешается в зависимости от категории земли. Строение на таком участке, можно зарегистрировать в Росреестре по дачной амнистии.

Документы для дачной амнистии:

а. Свидетельство на землю.

б. Декларация об объекте недвижимости (заполняется хозяином объекта недвижимости).

в. Госпошлина

г. Паспорт.

Конечно в каждом конкретном случае есть свои тонкости и ньюансы но алгоритм действий я попыталась Вам описать основываясь на свой личный опыт.