Как заработать на ипотеке?
Ответов: 3
Странные вы люди)) Как говорится, Пастернака не читал, но осуждаю)
Я квартиру в ипотеке выплачивала 2 года. За это время она прирастила себе сумму в чуть больше 2х миллионов (покупала на котловане). Эти 2 миллиона за вычетом платежей принесли мне тот заработок, который остался у меня в кармане. Квартира стоила 9 млн, на выдачу ключей - уже 11 с хвостиком. Итого я продала квартиру через согласие банка, выплатила ипотеку в тот же день, осталась с хвостиком денег.
Это нормальная схема, люди богатые так и делают - инвестируют деньги в бетон - он сам по себе приращивает свою стоимость и не обесценивается, а потом квартира продается с наваром.
И некоторые так капитал и делают - живешь в одной квартире, берешь залог под нее (нецелевая ипотека), покупаешь вторую квартиру. Ее сдаешь. Большая часть платежа ипотечного погашается арендной платой, в итоге в конце почти бесплатно получается, получаешь квартиру. И при этом сама квартира растет в цене, как почти все в крупных городах. Потом - хочешь - продавай, хочешь - детям оставить можно.
Не закрывайте мозг и глаза шорами страха, чтобы потом не говорить - не жили богато, нечего и начинать.
Сами тени своей боимся, ходим с работки - на работку, а потом жалимся, как трудно жить.
Заработать законным путем на самой ипотеке вряд ли удастся, так как там все настолько предусмотрено банком, что именно на нас они зарабатывают. Но есть один способ, который практикуют некоторые знакомые: просто сдают квартиру, находящуюся в ипотеке несколько дороже ежемесячного платежа по кредиту. Но этот способ годится только тогда, когда есть где жить, помимо этой квартиры, иначе такая рокировка теряет всякий смысл.
На ипотеке зарабатывает только тот кто ее выдает, а так же ряд прихлебателей в качестве все возможных оценщиков и страховщиков, без заключений которых человеку коммерческий банк не выдаст одобрение на ипотеку.
Даже в том случае, когда вы берете ипотеку в счет материнского капитала или под другую субсидию в выигрыше кроме вас будут коммерческий банк, оценщик, страховщик.
Похожие вопросы
Добавить комментарий