Тут прежде всего нужно провести так называемую подготовку или тренировку, вы должны понимать, что ипотека будет забирать у вас около 50% вашего заработка, откройте вклад и строго кладите 50% своего дохода на вклад, посмотрите насколько вы сможете выполнять дисциплину откладывать постоянно деньги, и как вы будете жить на вторую часть своего дохода. Если вы прошли успешно это испытание, то нужно накопить первоначальный взнос и подушку безопасности (она должна составлять минимум шесть ежемесячных платежей по ипотеки плюс ежемесячные расходы на повседневную жизнь). И после вот выполнения таких действий можно смело приступать к взятию ипотеки, так как вы выработали постоянную привычку и у вас есть уже какой то запас денежных средств на форсажные обстоятельства. Ипотека вовсе не кабала при правильном подходе к ней.
По-моему, тут ничего сверхъестественного сложного нет. В первую очередь, вам стоит понять, что ипотека - это вовсе не долговая яма, как принято говорить в определенных кругах. Это нормальные реалии нашей рыночной жизни. Так весь мир живет. Во-вторых, надо подсчитать свои доходы и понять, сколько в можете ежемесячно потерять. Тут многое важно: есть ли у вас постоянный стабильный доход, не планируете ли вы его потерять или изменить, и т.д. В-третьих, конечно, хорошо иметь "подушку безопасности" в виде хотя бы небольшого вклада, на случай внезапной болезни/потери работы и т.д.
Мне кажется, для семей, который снимают квартиры, взять ипотеку не должно представлять каких-то психологических проблем. Потому что и так каждый месяц платишь за жилье, но когда ипотека - то хоть за свое, а не на сторону.
Оформить ипотеку - это действительно очень ответственный шаг. Необходимо взвесить все свои возможности перед тем как ге оформить. Посчитайте все свои доходы, взвесить все свои расходы и ожидаемые потребности и готовится к тому, что ипотека - это надолго. И конечно же постараться в самом начале погашать досрочно хотя бы какую нибудь малую часть, потому что в самом начале банк берет больше всего процентов, и постепенно с течением времени они уменьшаются. Например, если ежемесячный платеж будет 10000руб, то вначале из них будет 3000 основной долг и 7000 проценты банка. А если вы будете погашать досрочно то, чем меньше остается сумма основного долга, тем меньше будут накручиваться проценты.
Добавить комментарий