Как проводится регистрация двух жилых домов на одном земельном участке?

При наличии свободного земельного участка и необходимости построить одновременно два дома рекомендуется первоначально сделать межевание на разных владельцев с последующей регисрацией прав в Росреестре, а затем приступать к строительству.

Если второй дом возводится вместо временной другой постройки без сохранения первого строения как постоянного пригодного для жилья, то необходимо:

1. Прекратить право на старую постройку через БТИ.
2. В БТИ написать заявление на признание первого дома каким-либо другим объектом (например баней), а новый дом в качестве основного жилого строения.

Однако, следует учитывать, что подобное строение по закону подлежит сносу, но в судебном порядке можно признать его правомерным при условии отсутствия нарушений градостроительства и интересов соседей. По решению суда признаётся право собственности с последующей регистрацией в РосРеестре.

1. В БТИ заказать новый техпаспорт.

При этом почтовый адрес не изменится.