Как построить дом максимально экономично?
Ответов: 3
Чтобы максимально сэкономить на постройке дома, нужно в первую очередь сэкономить на покупке земельного участка под строительство. То есть покупать землю где-то в сельской местности, где из коммуникаций будет только электричество и возможно 3G интернет. Наличие сетевого газа резко удорожает стоимость участка.
Далее всё зависит от вашей занятости, умений и образа жизни. Особо влияет на затраты съём жилья.
Если у вас постоянная занятость, от которой и идут финансовые поступления на строительство, то вариант строить самому отпадает сразу. В вашем случае нужно много работать (и зарабатывать) и построить максимально быстро, чтобы не отрывать деньги на оплату аренды жилья и дешево, а значит придется использовать одну из современных технологий возведения жилья: каркасный дом, газобетонный дом и т. п.
Если вы уже располагаете полной суммой на строительство и работаете не от зари до зари, то есть смысл выполнять многие работы самому. Пусть медленнее, но почти бесплатно, как говорится - за еду! Большим подспорьем в такой стройке будут сын-подросток или супруга не слишком субтильного телосложения. Конечно копать вручную траншею под фундамент вряд ли стоит, а вот развезти по траншеям на тачке песок для подушки или покрасить, поклеить обои - можно и своими силами.
Отдельно хочу остановиться на старых традиционных технологиях возведения жилья: деревянный сруб, саман и турлук. Они тоже имеют право на жизнь в соответствующих районах страны, где сырьё для постройки условно-бесплатно и нужны только руки и знание самих технологий.
Если на первое место ставится именно дешевизна, то вы будете проигрывать во времени - строительство может затянуться на десятилетия.
И почти все придется делать своими руками. А это нужно ещё уметь и знать.
Кроме того, понятие "дом" у каждого свое - помните сказку про трех поросят? Там один поросенок считал, что его дом должен быть крепостью, а другой от дождя под охапкой соломы спрятался и все прекрасно!
Поэтому и придется искать компромисс: зарабатывать деньги своей профессией, чтобы другие профессионалы сделали то, что вам не по силам. А то, что умеете - делать самому.
Вопрос стоимости земли тоже актуален. Иногда легче и дешевле купить домик-развалюху с землей и деревьями, чем просто пустой участок земли! Кроме того многие садовые товарищества по генеральному плану развития города могут быть переделаны в будущем в поселки городского типа, к ним подведут газ и воду, и покупка такого сада может стать таким выходом. У нас после того, как про такое узнали, некоторые стали скупать по 2 - 3 участка, чтобы коттедж был на 12 - 18 сотках.
Сама строила дом в саду одна (без мужа). Естественно, что именно дешевизна стояла на первом месте.
- Начала с того, что лет 10 камни с грядок стаскивала все в одно место - к будущему фундаменту.
- Затем купила по дешевке фундаментные блоки - по поздней осени уже почти никто не строится и стройматериалы продают со скидкой (приехал самосвал к соседу, а того уже нет, он уже садовый сезон закончил) - вот и продает шофер, чтоб не везти обратно.
- На следующий год установила их и залила - фундамент ещё лет 5 стоял, а я деньги копила.
- Далее песок, шлакоблок и цемент превратились в коробку.
- На следующий год - крыша.
- Далее внутренние работы и электричество. В 2013 году моему саду исполнилось 20 лет и на готовый дом 4х6 метров (а я записывала стоимость каждого гвоздя, было истрачено 154 тысячи рублей. Я считаю, что это было очень дешево даже в то время.)
- А затем захотелось и баню в доме сделать, и закрытую веранду, и открытую площадку.
Все научилась - и раствор месить, и гвозди забивать, и шифер пилить, и штукатурить, и стеклить. Но все самой не под силу - приходилось и нанимать, и вместе с наемными работниками работать - иначе качества не будет, все стараются схитрить, а ругаться нельзя (ещё хуже сделают). Поэтому если казалось, что гвозди работники редко забивают, приходилось молча брать молоток и самой забивать гвозди между их гвоздями.
Главное - терпение и планирование. Тот стройматериал, что купили - сразу в ход пускать, иначе разворуют соседи или испортятся непогодой.
По возрастающей:
1 - землянка. Роется яма на рост человека, сверху закрывается чем попало, вместо двери - дерюжка.
2 - балаган. Из подручных средств, доски, двп, дсп, да и вообще, что попадется, ставятся стены и крыша. Окна и двери с помойки.
3 - самострой. Он же мазанка, он саман. Скелет будущего дома обмазывается глиной с навозом. Кроется соломой. при побелке и покраске смотрится цивильно.
4 - сборно-щитовой. Ту уже пошла фабричная выработка. Продаются вполне классные жома в разобранном виде. Собрать можно за месяц. И если качество неплохое, жить припеваючи лет 50. Потом сгниет.
5 - штучная работа. По сложности и по затратности примерно одинаково: кирпич, шлакоблок, дерево. Очень много зависит от местности и условий местных торговцев. А так же бригады строителей.
Решать вам.
Похожие вопросы
Добавить комментарий